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置业指南:买房不要忽视这几点

2017-06-19 来源:人民网
 
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    房价高,但这并不是说,购房者就一定要把房价放在购房因素的首位,只要追求价格越便宜越好。买房其实更讲究的是一个性价比,是一个漫长的比较过程。


    有的房子很便宜,但可能户型糟糕、朝向不好。因为价格原因,省些钱,可是未来5年到10年或者更长时间内因为户型原因你都住的不是很舒心。

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忽略了经济状况


    很多人买房会选择贷款。贷款买房,这就牵涉到一个贷款压力和家庭财力承受水平之间的关系了。


    一个合理的贷款额度和还款年限,是保证未来生活质量的重要因素。一般而言,家庭月收入的三分之一是房贷还款的警戒线,贷款年限以15-20年为标准较为合适。


没有明确需求


    对购房者来说,最重要的就是明确自己的买房需求。因为只有确定买房需求之后,才能选择相对比较适合自己的房子。因为买房很难买到十全十美的的,需要把握好自己的第一需求。


    例如,如果是改善需求,可能对房子的面积、位置等有更高的要求;如果是刚需人群,可能会更加看重价格方面;如果为了孩子上学,那么好的教育资源就是第一选择。


过分在意房子价值


    很多购房者在买房时,往往会被房子的未来的升值潜力大所误导,从而购买一些远超过预算的房源。但其实对于很多自住型刚需购房者来说,房子是买来住的,更应该考虑的是实用性,毕竟升值潜力再大也不可能说卖房就卖房。


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