首页/楼市焦点/正文

中江县6月楼市统计 在售楼盘减少至18个

2017-07-05 来源:小母哥
 
点击
 
评论


    目前中江县二环以内在售楼盘共18个(凯北片区2个,政务片区5个,南渡片区1个,凯西片区7个,老城区1个)其中尾盘6个,本月无新开楼盘。


中江县楼盘分布图.jpg

中江县商品房分布图


    截止本月,祥瑞国际、上蓝郡、富汇北城的住宅部分均已正式销售完毕!当前城区内在建未开盘项目共6个(分别为:见上图)。


成交占比.jpg

中江县商品房区域成交占比图


    2017年6月,中江县城区(二环以内)共成交商品房315套,其中政务片区成交26套,南渡片区成交47套,凯西片区成交213套,老城区成交3套,凯北片区成交26套(数据来源:中江房产网数据中心)


QQ截图20170705161530.jpg

中江县商品房成交走势图


    6月,中江城区的商品房成交总量环比5月降幅约5%,呈小幅下滑趋势。但同比2016年6月,成交量的增幅却显而易见,可见当前本地市场的销售状况良好,购房者入市积极性较高。

而对于6月的成交小幅下滑,小编认为首先是6月作为传统楼市淡季的起点,成交下滑已是市场常态!作为从业人员来说大家见惯不怪!相反,同比去年,今年的成交增幅倒是让小编吃了一惊!


    不过,小编在这里还有一个担心:结合2016年及历年成交情况发现,7月、8月为中江楼市传统淡季,今年市场的良好表现在接下来是延续还是逆转?这就需要市场来检验了。


c8a77176ddecc756edc1a57fd5ef4b65_w800_h400_c0_t0.jpg

图片来自网络

    另外,据中江房产网统计整理,目前中江18个楼盘在售房源总量约为2370套(仅包含已开盘推出在售房源,不含未取得预售许可证或未推出销售房源。数据截止6月30日)。相对于中江市民的人口基数而言,这样的存量房数量似乎显得捉襟见肘,明摆着将有一场场“抢房大戏”即将上演。值得注意的是,目前中江还有6个在建未开项目,部分将于下半年推出新房源;同样有部分项目仅推出了少量的房源,而剩余的房源会随着项目的销售进度逐渐释放到市场。


18579859.jpg

图片来自网络

    最后,咱们还是回到大家最关心的价格问题上!据中江房产网统计,目前中江县在售房源均价约为3764元/平米,由于没有前期数据的支撑,所以小编也无法使用对比的方式来为大家展示中江近期房价的走势!不过,小编可以肯定的是目前中江县的房价较之前肯定是有一定上浮的!同时,从目前的市场存量和各项目房源释放进度及销售情况来看,该价格继续上行的可能性很大........

    注:文章内数据均有中江房产网数据中心在各楼盘现场采集,文章仅供参考!本站不对内容中的数据准确性进行保证!

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部