首页/楼市焦点/正文

中江2018年1月楼市:成交量大幅增长 价格平稳

2018-02-08 来源:
 
点击
 
评论

中江县楼盘分布图.jpg

目前中江县城区(二环以内)在售楼盘共12个(凯北片区1个,政务片区2个,南渡片区1个,凯西片区7,别墅项目1个),其中尾盘3(不含别墅项目),本月无新开楼盘。

 图片1.jpg

20181月,中江县城区(二环以内)共成交商品房约283套,其中政务片区成交约22套,南渡片区成交约26套,凯西片区成交约226套,凯北片区成交约9套。(数据来源:中江房产网数据中心)

2018年1月成交表.jpg

20181月,中江县城区商品房成交量环比201712月成交增长93套,增长比例约48.9%。目前楼市在售商品房数量约940余套(不含别墅)。

 

小结:随着返乡潮正式来临,本月,中江城区楼市也逐渐进入销售高潮期。从数据上来看,本月较20171月成交总量有大幅度提升,但同比于去年1月来说增长并不是特别明显,不过这也与农历新年与国历新年时差有关。同时,据中江房产网数据中心了解,本月如水岸首府、中央公园等部分楼盘有新房源推出,这也使楼市在售存量减少有所放缓。

1月价格表.jpg

20181月中江县商品房成交均价约4800/平米(不含别墅),较201712下跌21/平米,上涨幅度约0.4%。(数据来源:中江房产网数据中心)

 

小结:本月,随着各楼盘的返乡、春节促销优惠推出,楼市成交均价相比201712有一定下降,但下降幅度十分有限,小编认为这样的下降并非房价整体下滑的信号,而是在多重因素影响下的数据假象所以还在观望的购房者不要报以大幅度降价的期望。


QQ图片20180208125055.jpg

中央公园售房部实景

结语:本月,随着返乡潮的到来,中江楼市成交情况有所回升,而相反成交价格在优惠等多重因素的影响下小幅度的下滑,不过这样的价格下滑并不具有代表性!返乡潮以来,中江各售房部的销售情况均较往期有所提升,由此可以看出下半年中江的房价陡涨并未对返乡客户造成太大影响,同时大部分返乡客户对目前中江的房价接受程度较好。从近日小编走访各售房部情况来看,2月中江的成交量比较乐观。

 

注明:以上数据均来自中江房产网数据中心,仅供参考!本文内容仅带表小编个人观点。转载请注明出处。


网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部