朋友们，中江公积金贷款又又又又有新变动了。
继今年4月中江发布的公积金贷款政策以及“5.17”央妈发的全国性公积金贷款新政之后，今天，中江公积金新政又来了。
这下，买房贷款的条件又放松了。
话不多说，直接上干货，这次主要的变动有四大点：
一、调整住房套数认定标准
二、放宽不予贷款的条件
三、优化收入认定标准
四、调整公积金贷款利率
这四大点中，*主要的两点，就是：套数认定、贷款利率下调。
调整住房套数认定标准
套数认定现在只看公积金贷款记录
原先公积金住房贷款认定套数是必须满足两个条件认定：①查询自己及配偶名下是否有商贷记录；②自己及配偶名下是否有公积金住房贷款记录。
但是新政的公积金住房贷款认定套数，只需要满足一个条件就能认定：查清楚自己及配偶名下是否有公积金住房贷款记录
举个例子
旧版
小刘想用公积金贷款买房，但在申请之前，需要先在银行查询个人及配偶名下是否有商贷记录，然后还要查询个人及配偶名下有无公积金贷款记录，*后再根据查询到的实际情况进行套数认定，看是否能够用公积金贷款。
新政
小刘想用公积金贷款买房，在申请之前，只需要查询个人及配偶名下有无公积金贷款记录，根据查询到的实际情况进行套数认定，看是否能够用公积金贷款。
现在的首套房认定变宽松了，只需要满足没有公积金贷款记录就可以了。
二套房
现在二套房认定套数标准是这样的：
现在的二套房认定标准，相当于是把之前有关商贷记录的部分去掉了，只剩下两条合并为一条：有一笔公积金贷款记录（含夫妻双方婚前各有一笔公积金贷款记录）认定为购买第二套住房。
三套房
现在三套房认定套数标准是这样的：
以前的三套房认定有两个条件，只要满足其中一个，就可以认定为三套房。
但是现在三套房认定只有一个条件，那就是任一方只要有两次公积金贷款，那就是三套房。
总之一句话，以后要申请公积金住房贷款的，套数认定不再看商贷记录！！！
还有不清楚的朋友，直接看这张图就能明白：
公积金贷款利率降了
上个月央妈发布了全国性的公积金贷款利率下调，但是*终好久开始执行，还是要看各个地方性政策发布时间。
今天中江正式发布了公积金贷款利率下调的新政，也就说明，从新政发布之日起，买房贷款的朋友才能够享受到这个*新利率。
现在执行的公积金利率是这么多：
现在执行的新利率就是之前央行发布的利率，之前其实已经给大家算过，利率下调之后，可以节省好多钱，在这儿大家也可以再算一下。
以首套房贷款50万，贷款30年，等额本息计算——
放宽不予贷款的条件
不予贷款额度的放宽，也会在一定程度上降低买房的门槛，而且对高层次人才未结清商业住房贷款余额也有规定，*过80万元不予贷款。这个额度，那就更宽松了。
优化收入认定标准
也就是把收入认定放宽了，你可以根据实际情况来提供证明，不再局限于缴存基数。
买了房的朋友能享受到*新利率吗？
已经买了房的朋友，要等到你的重新定价日之后，才能享受到降低后的利率。
现在的利率刷新了历史新低，首付也是一降再降，购房政策真的是史无前例的宽松！
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