现在买房，很多老表都是怎么省钱怎么买！
房子价格要低，装修费用要省，主打一个多方面“省”！
除此之外，如果再有维修基金，税费能节省点，那简直就是天上掉馅饼了！
恭喜你，还没有买房的朋友。
财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。
（一）加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。
契税：个人购买家庭DI一套住房和家庭第二套住房，只要面积不*过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。
对于首套房的老表来说，很划算，房子产权面积越大，契税节省得越多。
比如房子总价80万，你是90-140㎡这个范围，就可以省4000；如果是140㎡以上，就可以省12000
老表你是不是要考虑更大的房子了呢？
土地增值税，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合本地区情况对实际执行的预征率进行调整。
（二）明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。
增值税：在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房免征增值税。
土地增值税：取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未*过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。
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