五一小长假，您是去了高原还是去了国外？反正小编是在德阳窝过了一个小长假。现在想想也是伤不起！不过，与小编相比，中江楼市的小伙伴们可能更伤不起！
五一三天小长假，当你我在世界各地晒着靓照时中江楼市的大部分小伙伴们正用百感交集的心情坐在售房部吧台后刷着朋友圈，然后时不时为您的靓照点上一赞！相信你会疑问，销售人员不该卖房子吗？咋会刷朋友圈？难道五一领导都出门啦？当然不是，原因只有一个，这个五一买房的好像都不在家！
据中江房产网今日（5月3日）楼盘统计显示，截止今天上午，中江县本地楼盘五一节期间共销售近40套房源，其中，政务片区成交占比50%，南渡片区占比18%，老城区占比12%，凯西片区占比17%，凯被片区占比3%。
从成交占比来看，政务片区的楼盘在本年五一节期间的销量可谓是独占鳌头，不过，相信对中江楼市比较了解的小伙伴肯定会发现，政务片区虽说占比较高，不过其片区在售新建商品房较其他片区比较来说也是最多的！而凯西片区虽说楼盘多，但大部分楼盘并未开盘。而从整个占比图来看，南渡片区的销量相对来说才是最好的！目前南渡片区在售楼盘仅水岸首府、宏泰世家（尾房）以及新豪御景湾（认购）。相对政务片区7个在售新盘来说，南渡片区的成交才是今年五一节的黑马！
五一节到访一般 成交多为老客户
五一期间，中江县仅祥瑞国际、城南华府、水岸首府三个楼盘推出了五一相关活动！其中水岸首府、祥瑞国际主推的是项目老业主回馈相关活动，仅城南华府推出的活动是针对新客户！同时，大多数楼盘表示，今年五一节期间的成交大部分为老客户成交，新客户成交极少！而到访方面，也都较平常相比差别不大。
业内：政策因素影响较大 客户保持观望
在做市调期间，小编针对市场方面咨询了中江县本地楼市几位资深人士，大家表示今年五一节期间成交量和到访较过去相比均有很大程度的下降，除了大市场的主导以外，本地政府购房补贴政策上月刚结束未延期也是五一节期间成交不太理想的重要原因之一。另外，中江房产网小编认为，除了市场和政策以外，五一期间中江楼市成交量不理想还有一个原因就是房源！
据中江房产网统计，目前中江楼市在售楼盘中，除城南华府二期、水岸首府一期、上蓝郡（现房）、京基御府（现房）以外，其他楼盘已开盘房源基本都不足百套，所以，在这期间，实际上中江在售的房源可选并不多。
新建楼盘或压轴国庆后
目前，中江县本地新建未开盘楼盘较多，如：拉菲庄园、中恒?国际社区、中央公园、宏泰乐家、御景湾，其中，除御景湾、宏泰乐家以外，其他三个楼盘均为近百亩大盘，同时，这三个楼盘都将以高品质、高性价比的形象入市。另据相关人士透露，凯北七里花苑旁90余亩大盘“鹭岛国际”目前已基本完成前期施工报建，也将于今年内入市。从目前的情况来看，下半年中江县本地楼市将有大量房源入市，而集中入市时间，从中江本地房地产市场周期来看，小编预计将在国庆后。
