上周，德阳万达旁60.2亩宗地以1082万元/亩的价格被成都世茂新城房地产开发有限公司拿下，楼面地价4918元/平米！该宗地一举刷新德阳地价，成为目前德阳当之无愧的地王。而该宗地的高价成交，也引起了网友激烈讨论，不少网友表示，德阳房价破万已近在眼前！
再看相隔40公里不到的中江。自去年6月以来，中江县主城区（二环以内）的房价一直处于暴走状态，短短半年时间，中江楼市成交均价就从3600+元/平米飙到了5000+元/平米，回想15、16年多伦多庄园、欧洲花园还在用2600元/平米的特价房铺街而无人问津的时候真想自己来两个大嘴巴子！往事不可忆，说起来全是眼泪.....咱们还是得往前看。
去年，在全国小城市房价普涨、建筑材料上涨、成都限购等多重因素下，中江房价一路高歌，而不少中江购房者却将这个锅甩给了275万元/亩的白马山宗地。而今年，中江主城区相对去年有一定增加，似乎让楼市恢复平静近已近在眼前。但德阳这又来一块1082万元/亩的新宗地，这是否会对中江房价造成影响？有人说，这是必然！
首先，目前建筑材料上涨、成都限购等致中江房价上涨的因素并没有消失。上涨的成本和巨大的需求量依然同时存在。
其次，之前中江房价暴走让部分购房者考虑在德阳买房，但此次德阳新宗地势必会引起德阳市场的波动，而这又会将一部分购房者考虑回中江购房。
第三，1082万元/亩的地价不是每一个开发商都有能力承受的，虽说是单宗土地成交但势必会造成整体地价的上涨，所以对于不少开发商来说相距40公里不到，275万元/亩的就能成为地王的中江地价简直就是白菜，况且这个地方还有140万消费者。但也许你也发现了，中江新挂拍的土地真的很少，目前就连本地开发商都满足不了，这么多双眼睛盯着，这地价能不涨么？这房价能不涨么？况且关于房价，中江已有楼盘给出了答案。
据小编了解，五一期间，泰江·中央公园已进行了价格调整，目前项目均价5800元/平米，调整幅度为100元/平米上浮！不仅如此，目前该项目的房源已不足100套，后续调价可能性依然很大。
所以，小编认为对于想在中江城区购房的朋友来说，立即下手一套房子已经成为一件迫切的事情！
