目前中江县城区（二环以内）在售楼盘共13个（凯北片区1个，政务片区2个，南渡片区2个，凯西片区7个,别墅项目1个）,其中尾盘3个(不含别墅项目），本月无新开楼盘。
2018年4月，中江县城区（二环以内）共成交商品房约197套，其中政务片区成交3套，南渡片区成交约24套，凯西片区成交约165套，凯北片区成交5套。（数据来源：中江房产网数据中心）
2018年4月，中江县城区商品房成交量环比3月成交下降约66套，下降比例约25%。目前楼市在售商品房数量约273余套（不含别墅）。
小结：本月中江楼市成交量依然保持下降。但从小编走访市场的实际反应来看，除了部分特殊房源以外，价格对成交的影响并不大，相反，成交量下降的主要原因还是市场房源量的减少。好在5月公园一号将推出项目3期房源，虽然一个项目的加推对整个市场来说是杯水车薪，但也好过一套都没有。
2018年4月中江县商品房成交均价约5246元/平米（不含别墅），较3月上涨约246元/平米，上涨幅度约4.9%。（数据来源：中江房产网数据中心）
小结：本月，中江商品房价格仍旧保持上涨，而涨幅依然是在于各项目的房源变动！如中央公园，据工作人员介绍：4月期间该项目价格偏低的房源销售的已经差不多，而目前剩余房源主要是位置、户型比较好的房源，而这部分房源的价格也相对较高，所以项目整体均价就出现了上涨。
结语：从目前的市场来看，中江可谓是内忧外患，房源量不断刷新历史新低，本地市场供求失衡状态不断加码；而另一方面，德阳千万每亩的地王成交看似仅仅是为德阳楼市抽了一鞭，但其力已波及到中江楼市。小编认为，千万每亩的德阳地王势必造成更多德阳开发商转战区县楼市，而截止目前地价最高275万元/亩，拥有百万人口的中江必然成为首选！如此看来中江或在不久后上演抢地战。但这对于购房者来说是祸是福，尚不得知晓！
