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中江楼市半年总结:新地王诞生 存量见底

  • 编辑:小母哥
  • 发布时间:

今年买台车;今年买套房;今年结婚;今年找个女朋友,年初拟订的目标实现了多少? 

转眼2018年就已过去半年,很快,真的很快!感觉碌碌终日而无为,但已经来到了下半年!


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2018年上半年中江楼市如何?这半年房价又涨了多少?上半年虽然远去,但依然值得回忆:


供应不足笼罩整个上半年 三个片区新推为“零”


2018年上半年,中江县主城区商品房项目共新开房源约1656套。(新推房源包含:城南壹号、中央公园、水岸首府、拉菲庄园、御景湾、宏泰乐家、公园一号、香江国际)


上半年新推占比.png


自去年以来,中江商品房开发主要集中在凯西片区,所以,今年上半年中江主城区商品房供应自然而然的集中在凯西,凯北、老城以及政务片区的推新量均为0,不过,好在南渡片区还有少量房源推出,这才令购房者的选择相对来说多了一点!


“不知道为什么” 反正市场一直都火爆


区域成交占比图.png


2018年上半年,中江楼市共成交房源约2083套房源。不管是因为大市场,还是买涨不买跌的心态!相比1656套的供应来,这样的成交不管放到哪个城市,开发商都乐开了花!同时,在这样的价格下,中江购房者的强劲购买力也是令小编:佩服!


年初不买房,一年又白忙


18年上半年价格走势.png


年初不买房,一年又白忙!这句话来形容上半年还没买房的中江购房者在合适不过,短短半年,中江房价上浮约991元/平米,按照一套房100平米房源来算,你半年犹豫,妥妥的小10万大洋没有了!试问还没当上老板或年入20万的高端白领的你,小十万多不多?反正小十万已经够小编打3年工啦!对,还得不吃不喝!


上半年收官之际 上线抢地大战

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一场由位于政务片区宗地引发的抢地大战,在上半年收官之际在碧桂园和中江房协之间爆发,最终中江房协以484万元/亩的高价将该宗地收入囊中成为中江新地王。新地王成交的影响由于时间的特殊性并没有很快在市场显现!不过,大部分网友认为,这是中江房价继续上涨的信号!


迷之下半年,楼市何去何从?


上半年中江楼市获得了可喜的销售业绩!而库存见底的上半场收官也为下半场楼市打下了坚实的基础!不过,从中江房产网数据中心了解的情况来了,近日不少中江在建楼盘动作频频,预估下半年新推楼盘不少!虽然目前市场库存见底,客户购房热情还在,但是,对于市场来说,如果一旦出现集中推房的状况,对于市场来说可能也是一大考验!


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对于购房者来说,下半年新项目入市较多,在同价位对比下,可选房源的增多,也不用因为担心房价继续上涨而硬着头皮选择一些较差的楼层或者户型!


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2018年上半年在库存见底和新地王诞生的情况下画上了圆满的句号!而在下半场市场热度持续,但新项目增多的情况下,中江县主城区楼市又将何去何从,我们只能骑驴看唱本.....





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  • 游客
    2018-07-21 11:47:39    四川
    赞(9)
  • 朋友 松山公馆昨天开盘 房价 6千以上
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