5月，中江的关键词是什么？
我想，你一定会脱口而出“凯州新城”！
从5月6日上午，凯州新城党工委管委会成立，到5月23日，成德两地一口气签8个协议，有关凯洲新城的消息都牵动着每一个中江人的神经！因为这个项目将为我们带来的改变超乎想象！
相信，不少网友对凯州新城的了解不比小编少，所以，咱就不献丑啦，还是来看看5月的中江楼市吧！
目前中江县城区（二环以内）在售楼盘共12个（凯北片区1个，政务片区1个，南渡片区2个，凯西片区8个）。5月，中江县二环路公园一号加推8号楼；本月，主城区无新楼盘入市。
2019年5月，中江县主城区（二环以内）共成交商品房约239套，其中政务片区成交12套，南渡片区成交73套，凯北片区成交42套，凯西片区成交 112套，老城区成交0套。（数据来源：中江房产网数据中心）
小结：作为目前楼盘最多的片区，凯西片区在成交总量上一直保持领先位置，但是通过对比我们也发现，在本月的成交占比当中，凯西的成交占比量有明显缩小，相反，南渡片区和凯北片区的成交占比却增加了不少，这是为什么呢？难道凯西8个楼盘的超广选择都满足不了你们了？
2019年5月，中江县城区商品房成交总量239套，环比2019年4月成交增长约58套，增长比例约32.04%；同比2018年5月减少176套，减少比例约42.40%。目前楼市在售商品房数量约1608套（不含别墅）。
小结：本以为5月的市场会跟随三四月份的脚步一冷到底，但结果显然是相反的，在政策、城建、开发企业活动等多重因素引导下，5月的中江已然有回头现象！不过，这样的回头是昙花一现还是稳定持续，这就不好说了！毕竟天气越来越热，沐浴在三十多度的高温中去看房，还是比较考验毅力的！
2019年5月中江县商品房市场均价约6040元/平米（不含别墅），较2019年4月下降8元/平米，环比下降约0.20%。（数据来源：中江房产网数据中心）
小结：“稳”目前已经中江房价的主基调，也暂未出现大面积的降价潮，不过随着市场疲软的持续，加上淡季的深入，也不乏一些开发商会通过特价房或大幅度优惠的方式进行成交增量！
总结：也许是因为住房公积金政策的放宽释放了一部分购买力，也许是有人看着凯州新城的规划想抢占先机，但是5月的成交有小幅度的反弹这已经是事实！而对于价格而言，均价低于100元/平米的波动我们基本可以忽略不计！
而在接下来的日子里，随着天气等因素的影响，市场将进入更深次的淡季，开发企业是按照常规“淡季”来处理，还是想在淡季加点盐这就得区别于各个楼盘的营销节点了！不过，据小编消息，目前已有多个楼盘推出特价房源，且打出的底价都相当具有吸引力！不过，对于特价房，客户是否买单，这就得在六月见分晓了，我们拭目以待！
