6月，我说的最多的一句话就是：“今年的夏天是真没脾气！”
按照往年的经验，时值六月，每天应该体验的是马路煎鸡蛋，温水淋小编！但今年的六月.......
说是在的，如果不是因为满大街的冰粉叫卖和偶尔30多的温度，我还以为春天还围着我在转圈圈！
不过，这样也好，得给我省不少买“老冰棍”的钱！
在说到楼市，6月中江楼市的变化，说实话也是令人诧异，本以为这个月应该是卖得奇差的一个月，但也不知道是因为天气凉快，大家心情好了就喜欢花钱还是怎么回事，反正，大部分楼盘的销量都还是不错的！我们一起来看看！
目前中江县城区（二环以内）在售楼盘共12个（凯北片区1个，政务片区1个，南渡片区2个，凯西片区8个）。6月，中江县博物馆后侧名爵·翡翠湾加推5号楼；本月，主城区无新楼盘入市。
2019年6月，中江县主城区（二环以内）共成交商品房约262套，其中凯西片区约成交156套，南渡片区约成交49套，凯北片区约成交47套，政务片区约成交10套，老城区成交0套。（数据来源：中江房产网数据中心）
小结：不知道是不是5月份销量太差而促使了开发企业的奋发图强，凯西片区在6月份可谓是打了一个漂亮的翻身仗，以156套的耀眼成绩实力碾压了其他几个片区。到底是双拳难敌四手，这成交差距一下子拉得好大！
2019年6月，中江县城区商品房成交总量262套，环比2019年5月成交增长约23套，增长比例约9.6%；同比2018年6月减少2套，减少比例约0.8%。
小结：说实话，本来我以为6月的成交是会低于5月的，但是，从中江房产网数据中心采集的数据来看，小编被市场抽了巴掌！好在市场并没有出现暴增，证明市场规律还在，只是外界因素的存在令对这规律产生了一些影响而已，如果不是这样我真的是要切腹谢罪了！
2019年6月中江县商品房市场均价约5948元/平米（不含别墅），较2019年5月下降92元/平米，环比下降约1.5%。（数据来源：中江房产网数据中心）
小结：从价格走势上我们能看到，自去年8月以来，中江的房价一直保持在6000元/平米多一点，虽然价格每个月都有一定浮动，但也都保持在6000元/平米以上，而本月，中江的楼市均价，终于首次跌破6000元/平米，虽然整体下降的幅度不大，但是这绝对是一个全新的感受，就像特价99元和常规价101的感受，你肯定觉得101会多花好多好多钱！
总结：一个阶段以怎样的方式结束，往往预示着下一个阶段将如何开始。突破6000元/平米硬抗了8个多月的中江房价，在市场持续低迷的状况之下，终于有开发企业绷不起了，开始悄悄下调价格，而此时，一些因为价格太高而迟迟不肯下手的购房者，在面对价格的松动时也坐不住了，这便成就了6月传统淡季，但销量上浮的状况！可谓瞌睡遇到了枕头，正好！
另一方面，从目前的市场来看，价格的下调，还停留在个别楼盘以及市场的阴影处，暂时还没有多少楼盘将其直接推到阳光下，不过，随着下半年新盘入市，竞争加大，价格战或将拉开。当然，还是那句话，虽然各楼盘的价格有所松动，但如果你还指望的是房价暴跌再抄底，那还是洗洗睡吧，毕竟，有人不允许这样的事情发生！
