哈喽，大家好！
我是你们购房路上的小伙伴，中江房产网-小母哥！
上个月，我没有做中江楼市月度数据报告，结果很多网友都在房姐那里打探没有做的原因，结果，这件事情传到了老板的耳朵里，最后........我总共3500一个月的工资，到了月末只领到了3000！
要说上个月为什么没有做月度报表，其实是有原因的，那就是“我真的不想做”！当然我也是因为这句话，导致本来只扣200块，结果一下变成了500块.....
领到工资后我算了下，除去房贷、车贷、养车以及上缴“国库”的，这个月我只能抽天下秀，吃稀饭和馒头，钓鱼只能考虑自己到地里去切刨“虫线”！穷屌丝的生活就是这么开心且接地气！
所以，为了10月份的美好生活，这个月我决定还是要做个报告来保卫我的牛肉面和肉包子，同时，也能在钓鱼的时候能用上野战蓝鲫和918！
好了，说了将近三四百字的废话了，我们还是赶紧进入正题！
据中江房产网数据中心统计，本月中江县主城区有14个新楼盘（凯北片区2个，政务片区1个，南渡片区3个，凯西片区8个）在售；8月，松山公馆加推7号楼共计138套房源；本月无新楼盘入市。
8月，中江县主城区共成交商品房约357套房源，其中，凯西片区以总销量占比58%的惊人销售成绩稳坐片区销冠宝座！目前楼市在售房源约1531套。
小结：实际上，当小编看到这个月的成交数据时是很惊讶，毕竟前几个月销量的颓势大家都是有目共睹的，难道楼市的春天又要到来了？当然不是！只是8月份新房源入市比较集中，同时也消化了入市楼盘很大一部分蓄客而已，不要恐慌！
2019年8月中江县商品房市场均价约6035元/平米（不含别墅），同比2018年8月下滑15元/平米，同比下降约0.24%。（数据来源：中江房产网数据中心）
小结：在经历了6月份的跌破6000元/平米之后，中江的房价绕了一个圈又回到了6000元/平米以上。不过，结合2018年中江房产网的月度数据报告来看，虽说两年的8月都在涨价，但是今年的8月最多也只能叫一个“回升”，和“涨价”二字可是连衣角都没有摸到。
总结：从中江房产网数据中心统计的中江14个在售楼盘的详细数据分析来看，目前中江购房者在购房时，价格并没有成为决定性的成交因素，因为不少价格较低的楼盘成交并没有想象中那么好！相反，一些价格偏高的楼盘销售成绩却超出预期！
从这一点我们可以看出，随着生活水平的整体提高，中江购房者在选房时更加理性，更加注重楼盘的品质，这是不少有实力的开发企业乐意看到的事情！但是小编认为，其实这也是在给中江开发商发出一个信号“是时候提高一下物业服务水平了！”毕竟房子是拿来住的，业主最终的生活品质还是得看物业板块的服务是否到位！
声明：本文内容中数据均来自中江房产网数据中心现场采集所得，因各种原因，数据准确性可能会存在一定差异，同时，本文内容仅为编辑个人观点，据此带来的任何购房、投资风险，均与本站无关。
