之前房姐从某国内知名房企的一份资料中了解到今年中江主城区将会供应7宗住宅用地，但是，却迟迟不见有土拍活动的公示，这令房姐不禁怀疑该数据的真实性，本以为就这样悄无声息的把2019过完，没想到在大家已经开始规划2019年工作总结的时候，10月17日，一份拍卖公告打破了中江县主城区沉寂快一年的土拍市场，并且，截止目前还一鼓作气，连续推出了4宗土地......
下面我们一起来看看：
第一宗：宗地编号510623-B-03，该宗地位于中江县主城区铜山大道南侧（原雄健面粉厂），土地面积31488.49平米（折合47.23亩），土地用途为住宅用地（可兼容的商业建筑面积占总计容建筑面积的比例≤20%），容积率≤2.8，绿地率≥35%，建筑限高54米，起拍价220万元/亩。于11月8日上午拍卖，拍卖结果为：流拍。
第二宗：宗地编号510623-2019-B-04，该地块位于南华镇中广路167号，土地面积22983.71平米（折合34.48亩），土地用途为住宅用地（可兼容的商业建筑面积占总计容建筑面积的比例≤20%），容积率≤2.6，绿地率≥35%，起拍价350万元/亩，相关附件文件显示，宗地限高54米。拍卖时间为：2019年11月25日（星期一）上午10点。
而第三宗和第四宗土地则是11月7日发布的宗地编号为：510623-2019-B-05和 510623-2019-B-06的挂拍土地。我们先来看看510623-2019-B-05。
拍卖公告显示，宗地编号为510623-2019-B-05的地块位于中江县南华镇中广路（1号地块），土地面积22100.09平方米（折合33.15亩），容积率≥1≤1.8，绿地率≥30%，建筑限高≤37，建筑密度≤30%，土地用途为住宅用地（可兼容的商业建筑面积占总计容建筑面积的比例≤20%），机动车停车泊位住宅部分≥1.0辆/户；商业部分≥1.0辆/100平方米，出让年限：住宅用地70年；商业用地40年。其他土地开发程度详见中江县自然资源局规划条件通知书【江自然资源规条（2019）字011号】，该宗地起拍价350万元/亩。起拍楼面地价2917元/平米。
拍卖时间为2019年11月29日09时30分，拍卖活动地点为，中江县公共资源交易中心（中江县凯江镇一环路东段618号行政集中办公区2号楼4楼第一开标室。
下面我们再来看看宗地编号为510623-2019-B-06的土地情况：
据拍卖公告：宗地编号为510623-2019-B-06的地块位于中江县南华镇中广路（2号地块），土地面积7468.97平米（折合11.20亩），容积率≥1≤3，绿地率≥30%，建筑限高≤36，建筑密度≤30%，土地用途为住宅用地（可兼容的商业建筑面积占总计容建筑面积的比例≤20%），机动车停车泊位住宅部分≥1.0辆/户；商业部分≥1.0辆/100平方米，出让年限：住宅用地70年；商业用地40年。其他土地开发程度详见中江县自然资源局规划条件通知书【江自然资源规条（2019）字012号】，该宗地起拍价350万元/亩，起拍楼面地价1749元/平米。
拍卖活动举办时间为：2019年11月29日10时10分，拍卖活动地点为中江县公共资源交易中心（中江县凯江镇一环路东段618号行政集中办公区2号楼4楼第三开标室。
宗地编号为510623-2019-B-05的地块，楼面地价竟高达2917元/平米，简直是刷新了小编这么多年对中江土地价格的认识，要知道“地王”白马街宗地（Boss城·森林城市（待售））的楼面地价也仅仅2420元/平米，而这块地的楼面地价竟还要高出近500元/平米。若这样看，这块地要是拍卖成功，那才是真·地王啊！
但是，11月8日拍卖的铜山大道南侧土地起拍价仅220万元/亩（折合楼面地价1179元/平米），尚且流拍，如今中广路三块土地起拍价均高达350万元/亩，有会是怎样的结果呢？
世界之所以如此精彩，很重要的原因就是有很多你意想不到的事情发生，所以，在没有结果之前，我们不能对任何事情下定义，咱还是等拍卖结果吧！
声明：本文内容中数据均来自中江房产网数据中心现场采集所得，因各种原因，数据准确性可能会存在一定差异，同时，本文内容仅为编辑个人观点，据此带来的任何购房、投资风险，均与本站无关。
