12月2日上午中江县金顺置业有限公司以372万元/亩的价格成功拿下中江县凯江镇朝阳东路101号国有建设用地使用权，宗地溢价约32.86%，成交总价12595.92万元。
年末这段时间中江的土地拍卖可以说是热火朝天，除了11月8日拍卖的501623-B-03流拍以外，其后推出的3块土地都被中江低性价比土地收割机“凯兴”统统收入囊中，不过对于凯兴出手拿下的地是什么情况很多人都已心照不宣，所以相比之下，朝阳东路这块地对于中江市场来说更有参考价值。
那么我们再来看看这块地，宗地编号为510623-2019-B-07的宗地位于凯江镇朝阳东路101号，宗地面积22571.6平米（折合33.86亩），土地用途为住宅用地（可兼容的商业建筑面积占总计容建筑面积的比例≤20%），宗地规划指标要求容积率≤2.8，绿地率≥35%。
做为老城区目前亟待改善的一个片区，东门的土地和楼盘开发市场这两年都没有什么新的消息。对比北门、南门和西门每年都陆续会有新地拍卖或者新楼盘开建，东门给人的感觉有点像是爹不疼娘不爱。
不过，不是说没得土地卖，没得房子卖大家就不想住老城区了，从这块地挂拍到成交，大家对其的关注热度就已经可以看出，老城区的房子依然是大家购房的首选区域，毕竟房子买来是住的，老城区的成熟配套是很多人都无法拒绝的存在。而开发企业更是深谙此道。
再看价格，该宗地成交单价372万元/亩，折合楼面地价1993元/平米。相比之下，这块地的价格就温柔得太多了，至少还在一个合理的范围之内，如果开发商规划合理，市场波动不大的话，未来开发的项目还是很值得期待的。
今天我们就先说到这里，本来还想再说点啥。不过12月中江还有两场土拍，而且听说这宗地都会是可以直接反应中江土地市场走向的存在。所以小编决定先卖个关子，等接下来的地拍了，我们再整体来打个总结吧！
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