天是一天比一天冷了，离过年也一天比一天近了。临近过年，各个楼盘也开始蠢蠢欲动，各种活动各种折扣铺天盖地的席卷中江楼市，原因只有一个，大家都想在年底这波返乡潮里分上一杯羹。
纵然近期各大楼盘的优惠力度不断在加大，但是房姐依然觉得我离买房越来越远了，特别是碧水山居开盘过后，近万一平米的房价搞得我当天晚上连瞌睡都没得睡好：以后别人要问我中江房价多少一平，我会大声告诉他，一万块钱左右一平！光是想想就好刺激！
说到房价，就不得不说哈地价，从今年中江主城区土地市场一直没得啥动静，不过就在大家以为今年就这么安静的结束的时候，中江却接二连三的挂出多块城区住宅用地，据中江房产网统计，截止目前，中江城区范围一共公示了6宗住宅用地，其中4宗首次拍卖即成交，1宗流拍（今日（12月11日）第二次拍卖），1宗本月18日正式开拍。从成交上来看，中江的土地，还是很抢手的。
在前面我们已经说了，今天，是铜山大道南侧宗地（宗地编号510623-B-03）第二次拍卖的日子，时隔1个月，这个当时因出价至291万元/亩流拍而引发热议的土地，今天的结果又是怎样呢？我们一起来看看。
据了解，中江县主城区铜山大道南侧（原雄健面粉厂），土地面积31488.49平米（折合47.23亩），土地用途为住宅用地（可兼容的商业建筑面积占总计容建筑面积的比例≤20%），容积率≤2.8，绿地率≥35%，建筑限高54米，起拍价220万元/亩。
今天的拍卖会现场共有4家企业参与竞价，经过多9轮的举牌竞价后，最终，中江县众力房地产开发有限公司以301万元/亩的价格将该宗地收入囊中，土地溢价36.81%，楼面地价1612元/平米！
要不怎么说四川人爱吃回锅肉呢，因为它是真香啊！还记得年初仓山镇半边山宗地首次拍卖110万元/亩起拍，开始也是流拍，后来改规降价至90万元/亩，结果，一下拍出个163万元/亩！
而今天这块地11月8日当天出价至291万元/亩流拍，时隔一个月，回一哈锅每亩就多出了10万元，算哈总价要多出472.3万元。此时房姐真想高歌一曲：沧海一声笑，啦啦啦啦啦.......
时至今日，中江县主城区今年已经成功拍卖了5宗住宅用地，价格均在300万元/亩以上，然而，面粉的价格通常会决定馒头的价格，所以，对于未来的房价，相信你心里多少还是有点谱谱了！
最后，今年最后一块宗地将于本月18号也就是下周三进行拍卖，大家来预测下哈下块地的成交情况哇？
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