今日（2019年12月18日），中江县南华镇龙华村3、9社（宗地编号：510623-2019-B-09）宗地拍卖活动在中江县公共资源交易中心正式举行。
据中江房产网数据中心现场了解，今天的土拍活动共有4家房地产企业报名参与，现场竞价19次，最终四川巴沃房地产开发有限公司以325万元/亩的价格将该宗地收入囊中，土地溢价47.72%，成交楼面地价1625元/平米。
对比今年中江城区的几场土拍活动来看，今天这块地的竞争显得格外激烈，这就让人不得不好奇这块地到底是有啥优势让几家房企的举牌举得这么“嗨”？要想知道原因，我们还得再看看这块地的情况。
从公示内容上来看，该宗地位于中江县南华镇龙华村3、9社，土地面积38449.05平米（折合57.67亩），土地用途为住宅用地（可兼容的商业建筑面积占总计容建筑面积的比例≤20%），容积率≤3.0，绿地率≥35%，限高80米，起拍价位220万元/亩。
从规条上来看，57.67亩的土地面积在中江近年来拍卖的住宅用地中也不算小，而结合容积率、限高等规条信息来看，这块地未来将会是一个高层电梯小区，至于品质嘛，得看开发商如何设计打造，但是小编认为，这并不足以让开发企业展开如此激烈的角逐。
另一方面，从拍卖公示的红线图我们可以看出，这块地与目前在建的住宅项目松山公馆仅一墙之隔，如果能把松山公馆与这块地结合为一个小区，那么一个百亩大盘就将呈现在中江购房者眼前，而这对于松山公馆来说绝对是提升本地口碑的绝佳时机，所以这块地巴沃能拿下，想必是极好的！
巴沃抢地的理由似乎非常明确，但是其他房企为何也会如此积极的抢地就让人有些云里雾里了，毕竟两块地挨得太近，规划道路也暂未打通，虽说区位不错但细看也是问题诸多，不过土豪的世界咱也不懂，也许是其他房企对中江楼市有信心，也许是战略拿地，也许是凯西作为对接凯州新城和德阳的门户，看好该区域未来的发展......反正既然老板愿意撒钱，总有他的道理，不是吗！
另外，小编还要告诉大家一个信息，中江县南华镇龙华村3、9社土地拍卖公示文件中显示，该宗地须在交地后一年内动工建设，整体工程在动工之日起三年内全部竣工。也就是说，如果相关单位在年前办理完交地手续的话，那么明年之内这块地就必须动工，相信很快，一个百亩住宅大盘就将呈现，想想还有点小期待......
题外，本次土拍活动，也有品牌房企报名抢地哦！至于是哪家房企嘛，请加房姐微信号获悉！
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