不知道大家发现没有，最近中江人突然多了起来，不管是乡镇逢场，还是城区交通，相比之前都拥堵了许多，就连中江的各个售房部也都热闹了不少！这年味也是越来越浓了......
虽然元旦已过，时间在国历上已进入了2020年，但是，我们还是得了解一下2019年最后一个月中江楼市又是划了怎样的一个句号，同时也看看返乡大军的先头部队战力到底如何！
据中江房产网数据中心统计，本月中江县主城区有16个新楼盘（凯北片区3个，政务片区2个，南渡片区3个，凯西片区8个）在售；12月，城区共新开楼盘两个，分别是位于凯北片区的北帝城·望族和位于南渡片区的御景湾2期！
12月，中江县主城区共成交商品房约357套房源，环比12月增长54.55%。本月，南渡片区终于将凯西片区从坐了一年多的城区区域商品房成交占比之首的宝座上拉了下来。不过，其是否能保持下去，小编个人认为还真的有点悬，毕竟其登顶得益于区域内项目开盘，而凯西在总量上还是具有压倒性的优势的。截止12月底中江县主城区公开销售房源约1844套。
小结：随着返乡大潮不断升温，中江各个售房部也越发热闹，但从整体来在本月多个新项目开盘情况下，中江城区的住宅销售总量较上个月有了很大的增长，不过，从之前的经验来看，这样的增长并不能完全判定为市场升温，对于不少开发商而言这仅仅是市场假象！
2019年12月中江县在售商品房市场均价约6161元/平米（不含别墅），环比11月下降96元/平米。（数据来源：中江房产网数据中心）
小结：随着御景湾2期的低价入市，各楼盘的层出不穷的特价房推出以及强力的返乡优惠政策，本月，中江的楼市在售房源的整体均价出现了2019年最大的一次降幅，如果不是碧水山居的高价顶着，价格可能就在6000以下啦！
总结：得益于两个新楼盘的入市，在2019年的最后一个月，中江楼市获得了一个还算不错的成绩。接下来随着返乡潮的高峰逼近，中江楼市也将进入一年之中最关键的时刻，不过从各个楼盘目前的到访和成交状况来看，由于大环境影响，今年的春节返乡购房人群的观望情绪似乎更加严重，而另一方面，周边城市也在不断加大在中江的拓客力度，所以，今年春节，中江楼市能不能过个好年，还真不好说。
声明：本文内容中数据均来自中江房产网数据中心现场采集所得，因各种原因，数据准确性可能会存在一定差异，同时，本文内容仅为编辑个人观点，据此带来的任何购房、投资风险，均与本站无关。
