自6月以来，中江土地市场就开始不断上新，据中江房产网数据中心统计，截止目前中江已连续推出了5宗住宅用地，其中有两宗位于城南，三宗位于城北。于此同时，从近期推出的土地来看，城南的土地通常在250万元/亩以下，城北的土地同城起拍价在300万元/亩左右，不过，戏剧的是，连续几场拍卖下来小编发现城南的土地最终成交价都高于城北的土地，你说气不气人！
不过细看一下，城北近年推出的土地都是低容、偏远型土地，而且基本上摸到楼面价就是2000元/平米往上说，就目前中江的市场来说，这样的地，怕是没得几个人会去开发！不过我们熟悉的凯兴，那就是另外一说了！
说了这么多，我们还是进入正题，毕竟今天不是来和大家摆闲条的，而是带来了最新的土地市场信息，老规矩，直接上干货：
今天（2020年7月21日）上午，中江县自然资源局发布了《中江县凯江镇七里村A地块南侧国有建设用地使用权拍卖出让公告》，公告显示，中江县将以拍卖方式出让凯江镇七里村A地块南侧的国有建设用地使用权（宗地编号510623-2020-B-07）。据查看，该宗地位于凯江镇七里村A地块南侧，土地面积42299.16㎡（折合63.45亩），商住用地（兼容的商业建筑占总计容建筑面积的比例大于20%小于50%），容积率≤3.8，起拍价300万元/亩。拍卖会举行时间为2020年8月11日。
前面小编提到过，凯北片区近年来推出的土地都有几个共同特点，300万元/亩的起价，超低容积率，周边配套少，所以每每城北有地推出，关注都不太高。但本次推出的这块地虽说也是300万元/亩的起拍价，但容积率却高达3.8，小编按照其规条计算了一下，这块地的起拍楼面地价为1184元/平米，按照目前的中江土地市场价格来看，这个价格正对开发商的胃口。
不仅如此，从宗地位置上来看，这块地应该是与目前热销的湖景盘鹭岛国际社区仅一街之隔，相比之下之前拍出的那些地来说，这块地的基础配套就成熟太多了。
当然，说了这么多，小编也没钱去买地，而有钱买地的开发商们又有多少家对这块地有意向就不得而知了，所以，咱还得等到8月11日再看，说不定又像南华镇前锋村 56.09亩土地那样，到最后被凯兴拿下。
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