报告数据统计时间：2021年2月1日—28日
统计范围：中江县（含乡镇）
数据来源：德阳房管局官网
1月本应是返乡小高峰，但结果是让不少楼盘都感受到了什么叫“透心凉”。经济不景气，*影响，房价不稳定.....就在大家已经找好会上应对领导的质问的理由时，突然，春天来了.....
（一）新房成交备案
2月，中江县商品住房备案833套，备案总面积约9.01万平米，环比1月增长约276.99%，同比2020年2月增长约555.90%；备案均价约5833元/平米，较1月上涨约204元/平米，环比1月上涨约3.62%，同比2020年2月下降约0.94%。
阳光总在风雨后，1月的中江楼市简直可以用惨不忍睹来形容，本以为受返乡政策的影响，2月的中江楼市也不会好到哪里去，但从备案数据来看，这个春节，各个楼盘都过得很嗨皮，八百余套的备案量虽然不全是这个月的，但也足以让1月留下的阴霾消失的无影无踪，
（二）供需关系
2月，中江县新增商品住房533套，供应面积5.76万平米。
2月，中江县共3个新建商品房项目获得了预售许可证，分别为九著·杨柳岸、城南壹号2区、水岸半岛。（长按文中图片识别小程序码登陆中江房产网可查询中江县楼盘预售详情）
（三）存量变化
截止2月28日，中江县新建商品住宅累计可售5106套，合计59.8万㎡，环比1月减少约8.58%，同比2020年2月增长1.0%。
按照中江县前12个月平均备案数据计算，截止2月底，中江县累计可售的新建商品房去化周期为13.9个月。
（四）二手房市场
2月中江县共成交二手住房151套，成交面积1.4万㎡，环比1月增长约7.69%，同比2020年2月增长约206.00%。
2月的中江新房市场可谓是欢天喜地，但是二手房市场的起色却不太明显，不过这个问题小编倒是不觉得意外，毕竟现在渠道已经成为了各个项目的重要营销手段，而作为中江渠道的主力军，二手房中介自然是愿意将客户转化到简单高效的新房市场。
土地市场
本月中江县无新挂拍土地。
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