中江房产网小程序已上线↑↑ 买房卖房记得收藏哦 今天（2021年4月30日）上午10点，中江县凯江镇金银山村宗地以341万元/亩的价格成功拍卖，竞得方为中江凯通交通投资有限责任公司 ，成交总价为35562.89万元。 （土拍现场） 今天拍卖的宗地位于凯江镇金银山村6、8、11社，宗地编号为510623-2021-B-01，土地面积69529.5㎡(折104.29亩)，居住用地(兼容的商业建筑占总计容建筑面积的12%-20%，配建文体中心、商务酒店；兼容商业建筑采用独立式布局），容积率≤3.2，起拍价280万元/亩，今日成交价格341万元/亩，成交楼面地价1598元/平米,土地溢价21.79%。 该宗位于炙手可热的凯西核心区域，紧邻二环路，距离中金快通仅900米，一千米范围内含盖了商场、学校、博物馆、公园等配套，单从位置上来看优势还是比较明显的。也正因如此，在该宗地推出后，有不少房企联系过阿蒙了解过这宗土地的相关信息，其中还不乏品牌房企。然而就是这样一宗大家都在围观的土地，今天的拍卖现场却发生了一件令阿蒙感到惊奇的事情..... 关注中江土地拍卖的小伙伴可能了解，中江的土拍现场一向热闹，而今天的这宗地的拍卖现场却异常冷清，据阿蒙现场了解，今天的土拍活动仅一家企业参与竞拍，这样的情况，阿蒙还是第一次见。拍卖之前那么多大小房企打听这宗地，本以为又是一场血雨腥风，没想到，竟是这样的一个场面。 （地形示意图） 虽然仅一家企业参与，但这这块地最终还是成交了，虽然而且照现场的参与情况来看，21.79%的土地溢价也还是很不错了！说到这里，肯定也有人开始对这个拿地的企业有了兴趣，这样没有竞争的一宗地，竟然还举出了21.79%的溢价，这是“真·土豪”？ （土拍现场） 其实，阿蒙也有着同样的好奇，于是赶紧了解了一下这个企业。 据资料显示，中江凯通交通投资有限责任公司于2013年12月02日成立。公司经营范围包括：公路、桥梁等基础设施的投资、建设；对交通运输业的投资；公路、桥梁的设计、施工及咨询服务；仓储服务；停车场服务；自有场地租赁；广告设计、制作、发布（不含气球广告和固定形式印刷品广告）；土地整理开发；房地产开发经营；园林绿化工程施工；销售：建材、钢材、砂石、水泥、五金、苗木等。而这家公司也和之前哪里贵就拿哪里的“凯兴”一样，是由中江县财政局100%持股的国有独资公司。额，这样一看，阿蒙恍然大悟.... 不过值得注意的是，对于市场而言，面粉的价格决定了馒头的价格，近几年中江的地价一直保持在350万/亩上下，整体波动不大，所以，异想房价暴跌的小伙伴还是省省吧。 （宗地位置示意图） 好了，瓜已经不甜了，后面的剩下的瓜咱也就不再继续吃了，下一场吃瓜盛宴将在5月18号再次拉开帷幕，而下一场的主角与今天这块地紧密相连，会不会又是“凯”姓企业拿下呢？我们拭目以待。
