↑↑点击查看中江最新楼盘优惠↑↑ 今天（2021年5月18日）上午，中江凯通交通投资有限责任公司以382万元/亩拿下了中江县凯江镇金银山村村7、8社住宅用地，成交总价32554.04万元。 （土拍现场图） 今天拍卖的地块，宗地编号为510623-2021-B-02，土地面积56813.79平米（折合85.22亩），居住用地(兼容的商业建筑占总计容建筑面积的12%-20%，配建文体中心、商务酒店；兼容商业建筑采用独立式布局），容积率≤3.2，起拍价280万元/亩，最终成交价格382万元/亩，成交楼面地价约1791元/平米，土地溢价约36.51%。 今天拍卖的宗地宗位与4月30号成交宗地的仅一墙之隔，规划指标几乎一模一样，不过，阿蒙认为，由于该宗地更与凯州国际仅一街之隔，相比之下，这宗地较之前成交的土地在位置上更具优势！ 更具优势的土地必然会吸引更多的开发企业参与拿地，据阿蒙现场了解，今天的土拍现场除了老熟人凯通以外，还有一家外地企业也报名参与了此次竞拍！且两家企业今天的这个土拍现场只有用两个字来形容，刺激！从起拍价280万元/亩加价加到382万元/亩，全场共叫价七十余轮次，阿蒙手上记录的小本本都写了快两页纸，叫价环节异常的激烈，两家公司看起来都是势在必得，这个气氛让阿蒙我的心都跟到悬了起来。 （地形示意图） 最终，在中江凯通交通投资有限责任公司加价到382万元/亩之后，另外一家企业停止了举牌，拍卖师三次确认之后，正式宣布该宗地被“凯通”竞得。 （宗地位置示意图） 不过，今天的这个成交价格却是在阿蒙意料之外的，上个月那块地的成交是341万元/亩，而这块相邻的地块成交价却在382万元/亩，差价41万每亩！果然是印证了那句话，有竞争就会有压力啊！ （宗地位置示意图） 土拍价格的连连拔高，也就意味着房价是不会轻易下跌的，所以啊，与其一直观望，想等到房价跌了再买，心里悬吊吊的，还不如早点下手免得夜长梦多，你觉得呢？ 
