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土拍上新,中江北门新推一块70余亩住宅用地!

  • 编辑:幺哥
  • 发布时间:
  • 四川



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8月份的土拍才热闹哦,月初才拍了4块地,跟到月中就炒了两块“回锅肉”,这刚好卡到月底31号又给你整一块,还是在北门靠一环路的位置。



8月31日,中江县自然资源局挂牌一宗住宅用地,该宗地位于中江县凯江镇北塔村1、9社。


中江县凯江镇北塔村1、9社国有建设用地

(510623-2021-B-07)


*宗地规条


宗地面积:46906.66㎡(折合70.36亩)

土地用途:住宅用地(可兼容的商业建筑占总计容建筑面积的比例≤20%)

容积率:≤2.0

绿地率:≥30%

建筑密度:≤30%

建筑限高:≤36米

车位:住宅部分机动车:≥1辆/户;非机动车:≥1.0辆/户

出让年限:住宅用地70年,商业用地40年

起拍价:300万元/亩

拍卖时间:2021年9月22日


看哈规条信息,宗地的大致定位还是能确定的,70亩、2.0的容积率、限高36米,如果成功开发的话,应该是一个带点品质的小高层社区(起拍价摆到那里在,必须有点品质,你懂的.....)。


*宗地位置示意图


只是从实际位置来看,总感觉有点没对。看卫星图宗地左边有一个名爵世家,然后旁边就是自建房、厂房和农田,连一条像样点的路都么得,就这?


*宗地图


不急不急,路好说,从官方给的宗地图上可以看到这块地旁边其实是规划有好几条路的,一条是南北方向直连一环路,一条是东西方向,结合卫星图应该是从白塔寺那边修过来直接到现在的九高路。


*宗地航拍实景图


虽然现在没动,但是幺哥我估计等地一拍下来,相关的配套应该就会跟上了,就有点像碧水山居旁边那条路样,这里刚好要交房,那条路也差不多通了,就很合适。


*航拍实景图


只要有路就好说,宗地周边的配套还是不得撇的,毕竟是老北门,该有的基本都有了。就是不晓得这块地会被那个老板看上,大家等我22号的消息!





  • 来源:幺哥


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