↑↑点击查看中江最新楼盘优惠↑↑ 今天（9月22日）上午，中江县凯江镇北塔村1、9社国有建设用地于中江县公共资源交易中心进行使用权出让拍卖。 *拍卖现场图 该宗地最终由中江凯兴建设投资有限公司以330万元/亩的价格成功竞得，成交总价为23218.8万元。 老规矩，先回顾一哈宗地信息。 中江县凯江镇北塔村1、9社国有建设用地 （510623-2021-B-07） *宗地规条 宗地面积：46906.66㎡(折合70.36亩) 土地用途：住宅用地(可兼容的商业建筑占总计容建筑面积的比例≤20%) 容积率：≤2.0 绿地率：≥30% 建筑密度：≤30% 建筑限高：≤36米 车位：住宅部分机动车：≥1辆/户；非机动车：≥1.0辆/户 出让年限：住宅用地70年，商业用地40年 起拍单价：300万元/亩 成交单价：330万元/亩 成交楼面价：2475元/㎡ 这块地的基本情况在拍卖信息挂出来的时候幺哥就给大家分析过了，今天也就不展开说了。想要详细了解的可以点（土拍上新，中江北门新推一块70余亩住宅用地！）这个链接看一下哈。至于拍地的凯兴建设投资有限公司，关注我们的朋友应该都晓得是啥情况，也就不过多赘述了。 *宗地位置实景图 今天主要是想摆哈这块地，有没有细心的朋友注意到本次拍卖指标中，建筑限高为小于等于36米，它作为中江城区的第一块符合“限高令”的住宅用地，它的挂牌和住建局发布的《关于加强县城绿色低碳建设的通知（征求意见稿）》有没有关联呢？ 毕竟该通告3月份就出来了，那时候大家都在讨论中江好久会落实这个通告中的限高标准，如果落实了的话对于中江楼市会产生深远的影响，虽然中江的第一块符合限高标准的宗地不是在城区，而是前段时间辑庆拍的那两块地。 *辑庆拍卖宗地位置示意图 但是辑庆和城区还是有很大差别的，中江的房产市场主力还是位于城区范围。而今天拍卖的这块地就位于中江北门名爵世家背后，也是“县城限高令”出来之后中江城区推出的第一宗符合限高标准的住宅用地。 作为城区的第一块符合限高标准的住宅用地，它的挂拍究竟是以后中江土拍市场限高住宅宗地常态化的一个开端，还是土地供应对于市场反应的一个试探呢？欢迎大家留言和幺哥一起讨论！~
