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都说买房要看性价比,具体要看哪些点你知道吗?

  • 编辑:幺哥
  • 发布时间:
  • 四川



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一说性价比,大家想到的第一个点就是说钱,这一点幺哥不得不承认,毕竟不谈价格的性价比就是耍流氓.....


但是,对于房子而言,它的性价比主要是房子的本身居住品质+附加价值。不是房子越便宜性价比越高,也不是高房价就没有性价比,要看的是房子本身+附加的价值,对应他的价格,才是性价比。


那么,房子的性价比主要看哪些方面呢?



地段与交通





*政务片区航拍图


好的地段具有不可复制性,是决定房子未来增值空间大不大的重要因素。居住地段的选择除了地段本身的位置,还要考虑本人经济基础及生活习惯,满足工作与生活的便捷,保障日常出行。



区域潜力





*城南新区规划效果图


一个地段能否升值,关键看这一地段未来的发展状况和所扮演的区域角色。对城市而言,政府规划的方向是一个地区即将升值的讯号,就像城南新区就将是未来几年中江发展势头强劲的区域。



配套设施





*东江公园实景图


一个配套完善的社区,应该具备休闲购物、医疗卫生以及优越的教学条件等多项功能。有孩子的购房者,若家门口就有良好的教育配套,既方便孩子上下学,也节省了家长的接送时间;家中有老人的购房者,还需查看小区附近的医院、药店等医疗配套是否便捷。



物业服务质量





物业的好坏,关系到小区的安全、环境、服务等一系列问题,好的物业公司对物业管理水平、物业人员素质都有极高的要求,能让业主真正体会到物有所值。



户型优越





户型的优越直接影响着居住者的居住体验,像南北通透的户型就因为采光充足、通风好,最受购房者的青睐,在价格和价值上也要相对高于其他户型。另外,好的户型还要满足大开间、短进深、干湿分离和动静分区等条件。




楼盘推荐


01
名爵·翡翠湾


*效果图


名爵 · 翡翠湾毗邻松山,奢享万亩自然资源,项目以大气典雅的法式浪漫情怀,依山之势,先规划景,再设计楼,大手笔规划出“一轴一环四园十景”的震撼园林景观,靠松山享四季,让人沉浸在天然人工肺加持的舒适生活中。


项目地址:中江县博物馆后侧



02
城南壹2区


*效果图


城南壹号二区项目总占地 103.33 亩,总规划建筑面积253557.03平方米,小区总共规划为14 幢高层住宅,2栋洋房;项目距成巴高速出入口仅 3.5 公里,直接连接到成巴高速中江出口,出行非常便利;周边教育资源十分完善,距离项目不到一公里就有幼儿园、小学、中学等相关的教育资源。


项目地址:中江县狮子山大道与二环路交汇处



03
碧水山居


*效果图


碧水山居总占地约 50 亩,总建筑面积约 10万方,是由6栋高层和6栋电梯洋房组成。项目南侧临凯江河,东侧靠白马山公园,西侧临近政务中心和体育馆,北侧也是白马山公园。建筑是以现代新中式为主调的纯板式建筑,建筑外立面将中式元素和现代材质相结合。


项目地址:中江县凯江东路四段



04
蓝图名门


*效果图


蓝图名门位于县政务服务中心核心圈,项目总占地80亩,一期占地30亩,总户数432套房源,户型建面区间为99-179㎡。项目汇聚丰富城市资源、优质生活配套,成熟地段,优越区位。


项目地址:中江县东河路下段(玄武观东侧)


05

九著·杨柳岸



*效果图


九著·杨柳岸,位于朝阳东路与东魁路交汇处,项目总占地面积35亩,建筑面积80000㎡,绿化率35%,容积率2.8,总户数 486 户,车位比 1:1.03,面积区间为:108-138 ㎡,由 8 栋小高 层及滨河底商组成;项目整体采用围合式布局, 梯户比为:2T2、2T3、2T4;总高仅 16F、18F,栋栋可看中景,户户皆有庭院。


项目地址:小东河畔·柳岸华府旁(凯江镇朝阳东路)








  • 来源:幺哥


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