149次竞价！魁山路商业用地最终以450万元/亩的价格成交

今天（11月15日）上午，两宗住宅用地和一宗商业用地于中江县政务服务和公共资源交易服务中心进行拍卖。其中，商业用地成功拍卖，两宗住宅用地均因无人报名流拍。

据悉，今日成交的商业用地位于魁山路，现祥瑞国际西侧；由自然人龚贤佑以450万元/亩成功竞得，现场竞价高达149次，宗地规条如下：

*宗地位置示意图

魁山路经过多年的发展现在已经成是中江家喻户晓的美食娱乐一条街，每天晚上或是节假日，这条路上就是车来车往的景象，“一位难求”说的就是魁山路的人气了，而现场高达149次的竞价也很好的体现除了该地块的价值。

*宗地实景航拍图

魁山路作为老城区商业氛围最浓厚的区域之一，一座全新的独立商业入驻，自然是锦上添花的好事情，即能为区域带来了新的人气，也能带来更多的商业形式。

这对于周边区域的居民来说，又多了一个全新的商业配套。

今天上午同时进行拍卖的还有两宗住宅用地，一块位于城南片区，一块位于凯西片区，两块宗地的规条如下：

在土拍预告时我们就提到过，今日拍卖的两宗住宅用地，一块紧邻中央公园，一块则临近宏泰玉家，而这两块地在位置或者土地形状方面都有一定特殊性，如果不是相邻房企拿下的话，对于拿地企业来说，设计和开发难度相比之下会有很大程度的增加。所以这两块地注定是没有太大竞争。

而对于两块地相邻的项目来说，现阶段的市场，地价当然是越便宜越好，而从今天的拍卖结果来看，显然是两家房企都觉得地价不便宜。

再过三天（11月18日）还有一宗住宅用地将进行拍卖，不知道那块地的结果会如何，我们一起拭目以待吧。