↑↑点击查看中江最新楼盘优惠↑↑
满打满算还有20天2021年就结束了，本以为月初凯州新城的两块地就是今年推出的最后两块住宅用地了，接下来就能岁月静好的度过年末这段时间。
可是！万万没想到，就在12月9号，中江县自然资源局又挂拍了一宗住宅用地......
哎，老规矩先看规条
中江县凯江镇龙华村3、10、11社国有建设用地
*宗地规条
宗地面积：32261.83㎡(折合48.39亩)
土地用途：住宅用地(可兼容的商业建筑面积占总计容建筑面积的比例≤10%）
容积率：≤2.0
绿地率：≥35%
建筑密度：≤30%
建筑限高：≤54米
车位：机动车部分：住宅部分≥1.2辆/户；商业部分≥1.2辆/100㎡
出让年限：住宅用地70年，商业用地40年
起拍价：230万元/亩
拍卖时间：2021年12月31日
该宗地的具体位置通过宗地图对与卫星图对比之后，可以确认是在中江凯西片区的城西小学旁，就是现在四海制衣厂的位置。
*宗地图
地块形状为L型，宗地旁边的那个小方形地块已经于2021年3月30日被中江县农村信用合作联社拍下【土地用途：商业用地（用途综合性办公）】。
*宗地位置示意图（最终以官方为准）
就宗地位置而言还是挺不错的，地处成熟的凯西片区核心区域，旁边就是小学，不远处还有城西中学，又位于主干道旁，离现在的京基购物广场也不远，步行只要几分钟。
而且宗地离紫金阳光城也很近，那一片的各种生活配套同样能够享受，包括周边的好几个幼儿园，总体来说这块地的各种配套非常完善和成熟，地理位置也很优越。
*宗地实景航拍图（最终以官方为准）
结合230万元/亩的起拍价，幺哥个人还是很看好这块宗地的，但是我们也不可忽略它的其它指标，2.0的容积率和54米的限高对于准备拿这块地的开发商来说，还是会多深思熟虑一下的。
这块地将于2021年的最后一天12月31日进行拍卖，这应该就是今年的最后一块住宅地了吧，期望今年的土拍可以画一个圆满的句号，我们31号不见不散哦~
