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来了来了，我又来做年终总结了，今天阿蒙为大家带来的是：2021年土地市场总结！
2021年已经结束，中江全年土拍市场也就此告一段落。这一年来，中江的土地市场情况到底如何，让我们一起来回顾一下。
据房产网数据中心显示，2021年中江县共挂出宗地15宗，其中住宅用地13宗，商业用地1宗，综合用地1宗；共成交住宅用地10宗，商业用地1宗，综合用地1宗，3宗住宅用地流拍。
2021年中江县城区挂拍土地共成交10宗住宅用地，成交总面积约652亩（2022年：成交总面积641亩），同比增长约1.72%；成交总金额约18.27亿元（2020年：成交总金额22.28亿元），同比减少约18%。
对比2020年，供地量虽有所上涨，但成交总金额却减少了，阿蒙认为其主要原因是因为今年凯州新城挂拍了4宗住宅用地，毕竟不是城区，这4快地的成交价格相对来说都不高，所以在供地量上涨的情况下，拉低了全年的总成交金额。
2021年中江县城区挂拍土地平均成交单价约为280万元/亩（2020年：平均成交单价约342万元/亩），同比减少约18.13%，最高成交单价约382万元/亩（宗地编号：510623-2021-B-02，地块位置：凯江镇金银山村7、8社，竞得公司：中江凯通交通投资有限责任公司）。
全年挂拍土地成交楼面均价约为1487元/㎡(2020年：成交楼面均价约2146元/㎡)，同比减少约30.72%。最高楼面价为约2475元/㎡（宗地编号：510623-2021-B-07，宗地位置：凯江镇北塔村1、9社，竞得公司：中江凯兴建设投资有限公司）。
从整体数据来看，对比2020年，平均成交单价与平均成交楼面价均有减少，当然这也受到了凯州新城那4块地的影响。
值得一提的是，今年城南壹号相继拿下两块地，宗地编号分别是510623-2020-B-09（城南壹号3区）与510623-2021-B-04（城南壹号熙悦府），其中城南壹号3区已于2021年8月开盘，而城南壹号熙悦府意境区也在2021年1月正式亮相。不得不说他们的这个速度还是非常之快的。
至于其余地块的拿地详情，大家可以在我们中江房产网网站首页→资讯→土地市场板块点击查看，在这里阿蒙就不一一展开细说了。
好了，2021年全年的土地市场总结到这里就结束了，这是阿蒙第一次做土地市场总结，有总结到不到位的地方大家多多提出意见，本文仅代表阿蒙个人观点，请勿对号入座。看完也不要忘了给阿蒙点个点赞和再看哦~
