产权是前提，买房买的就是产权。同样是为了住，买房和租房大的区别就是产权了。对于一些产权归属不清楚或者产权纠纷尚未了结的房子，购买时务必慎重对待，一些价低产权不明确的房子尽量不要去涉足，尤其是对没有购房经验的新手们来说。
现在许多人看房都是在周末，平时忙于工作，也没精力关注房子。看房时没有现场看房就签了合同，结果入住时才发现与预想中的差别甚大。所以，买房时要了解清楚，现房一定要去自己选的房子里看一眼，期房因为看不到实体建筑，应选一些大品牌信誉好的开发商来降低风险。
房子设计是否合理，事关居住的舒适度。这主要从两方面考察：一是套内面积大小，二是房子内部格局。权衡这两点需要兼顾经济条件和家庭成员构成，需要为未来留一定的余地。
看房屋主要是指房子自身的一些条件，一般包括楼层、朝向、布局和结构等，这些因素对房子价格也有重要影响。
影响房价高低的主要因素虽然是房子的面积、楼层、朝向和地理位置，但内部的一些设施也影响到房价，比如室内装修状况、电话线路、空调动力线、电视接收共同天线、管道、上下水管道和暖气管道等。
房子所处的环境直接影响到生活便利程度和房子的空间。一些目前虽然比较偏僻但准备大力开发的地块，有很大的空间。如果你需要马上入住新房，那么最好选择开发程度高、通勤便利、绿化优美、生活服务设施完善的地区。
合同是维权的主要依据，在合同中，应明确界定履行期限和违约责任、赔偿方式等，以免开发商因各种问题造成交房延期，也免得违约赔偿时出现纠纷。
物业的重要性不言而喻。我们在看房时，除了向先期入住的业主了解物业服务状况外，还应认真审查物业服务标准，详细了解物业服务的范围和收费标准、办法，免得日后在物业费收取等方面发生纠纷。
这里主要是指开发商的五证二书，国家规定，开发商销售或者预售商品房，需拿到“五证”和“二书”，五证分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、 《建设工程施工许可证》（建设工程开工证） 、《商品房销售（预售）许可证》； 二书分别是 《住宅质量保证书》、 《住宅使用说明书》。
说了这么多，希望这些能帮助到现在正在考虑购房的你。那些接下来阿蒙就为大家推荐一些品质盘，让你们购房路上少踩坑，一起来看一下吧！
项目简介：众博未来城是中江单盘最大的史诗级楼盘，项目以近8亿的总价拿地，创下中江的地价纪录，由中江最具实力的六家开发商联合——众博房产联合开发，处于城市中央居住区核心区域，在这里不仅集结了居住、教育、消费、娱乐等生活资源，同时又兼具这座城市一流的人文、生态环境。
项目地址：中江县凯江东路四段与二环路交汇处（凯江十桥北侧）
项目简介：名爵 · 翡翠湾毗邻松山，奢享万亩自然资源，项目以大气典雅的法式浪漫情怀，依山之势，先规划景，再设计楼，大手笔规划出“一轴一环四园十景”的震撼园林景观，靠松山享四季，让人沉浸在天然人工肺加持的舒适生活中。
项目地址：中江县博物馆后侧
项目简介：西派水岸由众力房地产开发有限公司开发，项目占地面积约50亩，住宅容积率2.73，绿化率35.05%，规划总户数804，车位配比超过1:1。项目过铜山桥就是凯北成熟生活圈，不仅生活方便，配套成熟，交通、市场、医疗配套一应俱全。
项目地址：中江县铜山桥西（原面粉厂）
项目简介：博世城森林城市总占地面积85亩，规划了1154套真正意义上的“空中庭院房”，面积从96平米的轻奢套三到179平米的平墅都有，未来每一户都有独立的藤蔓种植区和花池，把只有别墅才能享受到的“鸟语花香、推窗见景”献给每一户人。
项目地址：中江县一环路东段与白马街交汇处(政务中心斜对面）
项目简介：蓝图名门位于县政务服务中心核心圈，项目总占地80亩，一期占地30亩，总户数432套房源，户型建面区间为99-179㎡。项目汇聚丰富城市资源、优质生活配套，成熟地段，优越区位。
项目地址：中江县东河路下段（玄武观东侧）
项目简介：碧水山居总占地约 50 亩，总建筑面积约 10万方，是由6栋高层和6栋电梯洋房组成。项目南侧临凯江河，东侧靠白马山公园，西侧临近政务中心和体育馆，北侧也是白马山公园。建筑是以现代新中式为主调的纯板式建筑，建筑外立面将中式元素和现代材质相结合。
项目地址：中江县凯江东路四段
