来了！盼望已久的中江城区住宅用地上新终于来了，还是两大两块地！
幺哥算了哈时间，上次中江城区挂拍住宅用地还是2月底，距离今天已经有整整6个多月了.....
陆大陆个月啊，你知道我这陆个月怎么过的吗？！咳咳，扯远了扯远了，直接说正事。
*B-09宗地规条
宗地面积：29963.96㎡(折合44.95亩)
土地用途：住宅用地(可兼容的商业建筑面积占总计容建筑面积的比例≤20%）
容积率：≤3.0
绿地率：≥35%
建筑密度：≤30%
建筑限高：≤80米
车位：住宅部分≥1.2辆/户；商业部分≥1.2辆/100平方米
出让年限：住宅用地70年、商业用地40年
起拍价：310万元/亩
拍卖时间：2022年9月27日
*B-10宗地图
常关注中江土拍的朋友是不是觉得这块地很眼熟？唉，幺哥我也觉得眼熟，就查了查，这块地是去年1月份就已经挂出来了，结果当然是流拍，不然也不得再挂出来卖。
*B-09宗地卫星图
不过有趣的是，该宗地第一次挂拍的价格只要220万元/亩，现在再次挂拍价格竟然长到了310万元/亩，每亩价格足足上涨了90万。
*B-09宗地航拍图
虽然价格涨了，但是宗地周边的配套也同样有了变化，首先是城南壹号1区和宏泰玉家都已经陆续交房，周边地段的生活配套都已基本成型，然后宗地旁边的市政道路现在也已经开工建设，周边环境配套比第一次肯定是有提升的。
*B-10宗地规条
宗地面积：54815.31㎡(折合82.22亩)
土地用途：住宅用地(可兼容的商业建筑面积占总计容建筑面积的比例≤10%）
容积率：≤2.4
绿地率：≥35%
建筑密度：≤30%
建筑限高：≤54米
车位：住宅部分≥1.2辆/户；商业部分≥1.2辆/100平方米
出让年限：住宅用地70年、商业用地40年
起拍价：230万元/亩
拍卖时间：2022年9月27日
*B-10宗地图
相比起来这块地的起拍价就比上面那块温柔多了，位置喃也都在城南核心区域周边，B10宗地挨到二环路在，对面就是德康医院。
*B-10宗地卫星图
宗地限高54米，容积率2.4，按规二天修出来高低是个小高层，现在来看离城南的核心配套还是优点距离，不过胜在交通便利，顺二环路过去倒个拐就到了。
*B-10宗地航拍图
怎么说呢，两块地都在相同区域，只是周边的环境还有各有不同的，所以价格上存在了一定的差异。这次挂拍宗地的大致情况就是这样，至于有没有老板看得起，就让我们27号拭目以待吧。
