凯江镇七里村2、3社国有建设用地
510623-2022-B-17
宗地面积：42694.17㎡(折合64.04亩）
土地用途：住宅用地(可兼容的商业建筑占总计容建筑面积的比例≤20%）
容积率：≤1.8
绿地率：≥30%
建筑密度：≤40%
建筑限高：≤54米
车位：住宅部分≥1.0辆/户；商业部分≥1.0辆/100平方米
出让年限：住宅用地70年、商业用地40年
起拍单价：227万元/亩
出让方式：拍卖出让
拍卖时间：2022年12月23日上午10:00
从小编制作的宗地图上可以可以了解到，该宗地位于二环路与北塔大道交汇处，左侧对面是已经交房多年的七里花苑，以及尾房项目鹭岛国际社区，土地下方不远处则是中江城北中学，右侧则是多块已成交土地，整体来看位置也不算特别差。
值得注意的是，这个区域在在18年和20年的时候曾拍出多宗住宅用地，而也正是那个时候“凯兴”这个公司就频繁出现在了土拍市场。
而这本次该区域又推新地，从土地规条来看，和之前成交的土地区别也不是特别大，是否会再次被“凯兴”收入囊中呢？我们拭目以待。
