2022年,是中江楼市存量近三年最高的一年,同时也是近三年去化最低的一年!
这一年也是对每一个中江房企的实力充满挑战的一年,谁能在大市场疲软,回款进度拖慢的情况下,还能保障稳定的施工进度,谁就能得到购房者的关注。
对于购房者而言,库存高企之下,我们不用担心选不到好户型,因为有大把的房子可以让你精挑细选;
大市场疲软之下,我们不用担心拿不到更多优惠,因为所有楼盘都会考虑薄利多销。
我们更应该关心的是开发商的实力!
如果房企实力薄弱,在当下的市场之下,开发商的承诺难以兑现,甚至一些楼盘还可能出现资金断裂从而导致烂尾楼的出现!
如何判断开发商的实力如何?最简单也是最直接的方法就是看工程进度。
而从这个维度来看,中江大大小小二十多个楼盘中,不得不说众博·未来城的实力绝对是z硬核的!
提起众博·未来城,相信很多人都不陌生,该项目由中江六家本土实力房企联合打造,自诞生以来就一直备受关注。
项目2020年7月拿地,2021年3月奠基,而后项目逐步开始施工,同时也开始了其硬核实力的展现!
2021年8月施工实拍
从中江房产网2021年8月份拍摄的施工进度图片上看,当时项目的售房部都仅仅还是个雏形,而工地内,也仅有2栋住宅楼在进行基础施工!
但到了2021年12月时,项目一期11栋楼就已全部进入施工状态!
2021年12月施工实拍
11栋楼短期内同时施工,这样的资金压力相信稍微懂行的人都知道如果开发商包里不够硬气,铁定是不敢这么做的!
然而,单从11栋楼开建似乎还无法让人感受到一个房企的强悍,众博·未来城之所以让佩服的点是,这11栋楼同时修建时它还没有开盘!
对于实力一般的开发商来说,通常拿到一块地时会先修一小部分房子,然后开盘回笼资金,当前面的房子上一部分,再用回来的资金修后面的房子,这样通常对资金压力比较小。
2022年2月施工实拍
但众博·未来城在没有1分钱回笼资金的情况下,直接一期11栋楼+商业水街同时开建,这样的魄力和实力在目前的中江楼市实数罕见。
另一方面,相信很多朋友都已经发现,随着今年楼市疲软,不少房企的资金回笼速度有所减慢,而这也导致了一部分楼盘的施工进度有所放缓!
按理说,在这种市场情况下,众博·未来城在这样的市场中应该受冲击最大,但实际却与之相反。
2022年11月施工实拍
众博·未来城依然一如既往的保持着既定的施工进度,短短一年多时间,项目11栋楼已有8栋楼封顶,剩余3栋后期启动的楼栋也即将封顶。就这样的实力,试问中江还能找出多少?
“当潮水退去,才知道谁在裸泳。”而众博房产的硬核的实力为未来城提供了坚强的后盾,同时也为购房者提供了充足的信心,要不然,谁能在如此疲软的2022年楼市销售榜中稳居前列呢?