2022年，中江县全年商品房住宅供应量50.56万平米，供应房源共4388套，较2021年增长约11.73%。共3个新楼盘开盘入市，分别为众博·未来城、城南壹号·熙悦府、北城·新天地，另外，长滩一号已取得预售许可，暂未开盘。
2022年，中江楼市在2月、6月、9月、12月4个月里都没有新增供应，但这并没有让今年的供应量有所下降。
而其中原因，主要是近年来中江新建楼盘的体量较往年都有所增大，不少楼盘在年内都有加推，同时几个超大体量楼盘的取证更是让供应变得“十分充足”。
2022年，中江县全年商品房住宅成交均价约5956元/平米，较2021年下降56元/平米。
今年中江楼市有着前所未有的存量以及近几年最疲软的市场，但备案均价竟然只有百元以内的下降，这可能是大部分人都没想到的一件事！啥也别说了，给他们竖个大拇指吧！
2022年，中江县商品房住宅备案面积36.62万平米，备案房源3237套，较2021年减少约18.56%。
没有对比就没有伤害，三年数据一拉才能真实感受到中江楼市今年有多难！
而至于为何会有这么难？相信其中原因已经不需要小编再来过多的赘述，毕竟今年不仅是房地产，各行各业的人都在说“难”！
2022年，中江县二手房备案面积15.6万平米，较2021年增加约4.70%。
二手房今年的备案量竟然出现了增长，乍一看，小编还感觉比较意外！不过细想一下，还是有迹可循的。
一方面今年各地大房企暴雷事件的影响极大的削弱了购房者对期房的信心，另一方面，因为对未来房价增值预期的不足和房产税的担心，今年不少房东选择割肉卖房，这也促使不少购房者抱着捡漏的心态进入二手房。
截止2022年12月31日中江县新建商品住宅累计可售套数为7470套，新建商品住宅累计可售面积85.93万平米。
去年年底中江年末存量66万方时，不少楼盘就已经感受到了去化压力，而当时小编曾说过：“如果说2021年的中江楼市难，那么2022年的楼市或许会更难”！如今，存量已高达约86万方，光是看看小编都觉得头大.....
2022年中江县主城区共成交住宅用地10宗，成交总面积约652亩，成交总金额约18.27亿元。
今年中江主城区共成交10宗住宅用地，成交总面积约491.66亩，其中位于凯江镇龙华村3、10、11社的45.73亩土地由泰和房地产开发有限公司竞得，据说该土地将于2023年开始动工！而至于其他9块成交土地嘛，大家都懂的.....
土地市场的遇冷也意味着明年不会有太多新盘的入市，而对于整个楼市来说，2023年也就成了全力去库存的一年，而在*放开以及持续政策支持下，小编认为，中江楼市也应该会有一定程度的回暖！
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