为支持南华镇南山公园片区发展的建设用地保障，合理有效利用土地，根据镇政府的工作安排，由编制单位完成了《中江县南华镇南山公园片区局部控制性详细规划》成果，该规划成果已经县空间规划委员会审议通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《四川省城乡规划管理条例》的有关规定，现予以批前公示，内容如下：
一、基本情况
规划片区位于南华镇南山公园，规划用地范围面积约为2.03公顷。
二、规划方案
地块建设用地总量不变，优化了建设用地布局、调整了地块边界，明确了规划建设控制指标，对道路交通、消防疏散等没有造成不良影响。深化落实总规实施层级，提高了存量建设用地利用率，同时解决了公共服务设施建设项目的现实需求。
表：规划建设控制指标表
用地编号 | 土地使用控制 | 建筑强度控制 | 交通 | 备注 （配套公共服务设施配套） | |||||
性质 | 代码 | 用地面积（m²） | 容积率 | 建筑密度（%） | 建筑限高（m） | 绿地率（%） | 出入口方位 | ||
NH-HS-O1 | 公共管理与公共服务用地 | A1 | 2458.62 | 1.0-1.8 | ≤50.0 | ≤24 | ≥25 | 北 | 公共厕所、垃圾收集点 |
NH-HS-O2 | 二类居住用地 | R2 | 2207.81 | 1.1-1.4 | ≤35.0 | ≤24 | ≥25 | 西 | - |
NH-HS-O3 | 商业用地 | B1 | 3278.28 | 1.0-2.0 | ≤40.0 | ≤24 | ≥25 | 西 | - |
NH-HS-O4 | 广场用地 | G3 | 4913.88 | - | - | - | - | - | - |
NH-HS-O5 | 二类居住用地 | R2 | 7477.39 | 1.2-1.8 | ≤35.0 | ≤24 | ≥30 | 南 | 公共厕所、垃圾收集点 |
三、规划图纸
图1：地块区位及综合现状图
图2：调整方案对比图
图3：调整后图则
请关心南华镇城镇规划建设的公民、法人以及其他组织，在公告之日起30日内将有关意见和建议反馈给南华镇人民政府，我们将充分考虑提出的意见和建议。联系人：秦向勇，联系电话：15283800817（办公）。
中江县南华镇人民政府
2023年2月21日
