重磅！德阳买房新政来了！公积金贷款额度、二套房认定标准都放宽了！

既无公积金贷款记录又无商业贷款记录的认定为首套房。

无商业贷款记录但有一笔公积金贷款记录的认定为二套房；

无公积金贷款记录但有一笔及以上商业贷款记录的认定为二套房。

1.有一笔公积金贷款记录；

2.仅有商业住房贷款记录；

3.有一笔公积金贷款记录且有商业住房贷款记录；

4.夫妻双方婚前各有一笔公积金贷款记录。

以上4种情况均无未结清住房贷款余额的，认定为购买第二套住房，按第二套房公积金贷款政策执行。

在认定范围扩大后，更有利于发挥制度的政策效应，同时也能兼顾政策的公平性。

有两笔公积金贷款记录的认定为三套房；

有一笔公积金贷款记录，同时有一笔及以上商业贷款记录的认定为三套房。

1.任一方单计有两次公积金贷款记录；

2.有一笔公积金贷款记录且存在未结清商业住房贷款余额。

以上2种情况认定为购买第三套及以上住房，不予贷款。