昨天有网友来问我，是不是交了契税的可以退税了？我上个月才交了一万多的契税，可以退好多？
言简意赅，老乔比较喜欢直接说重点。
*，这个文件里，总共216套税费优惠政策，都不是新政，而是早就已经在执行的政策，这一次是税务总局梳理、汇总之后发布的。
你看这里面也都直接说了得嘛：从区域协同发展、城乡一体化物质文明和精神文明平衡发展、经济社会统筹发展等四个方面，梳理形成了涵盖216项支持协调发展的税费优惠政策指引。
比如，个人销售住房减免增值税，这条从2016年就已经开始执行了。
还有第186条，个人销售住房减免增值税，这不就是大家都很熟悉的“满五唯一免征个税”？
还有第193条，契税减征，也跟现在已经在执行的是一样的。所以也就不存在“退税”这一说法了。
那现在在德阳买新房，到底要交哪些税嘛？
*大头的就是契税了。
按照目前德阳的规定，契税的缴纳标准如下——
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
（三）购买第三套房，按3%计算。
除了契税，买新房的另一大缴费就是维修基金了。
