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专家:商业地产一哄而上的繁荣背后有隐忧

2011-09-09 来源:
 
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 面对商业地产“一哄而上”的现状,参加“2011中国商业与城市发展高端沙龙”的专家学者纷纷呼吁,开发者以及政府部门需更加冷静,以避免过度开发带来的“泡沫”。

  当日,作为中国国际投资贸易洽谈会系列活动之一的“2011中国商业与城市发展高端沙龙”在厦门举行。中国国家统计局前总经济师暨发言人姚景源、中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌等数十位政界、学界、商界人士参会研讨。

  中国商业地产联盟副会长兼秘书长王永平介绍,目前中国城市化进程不断加速,民众进一步寻求消费方式的转变,生活品质的提高;在此背景下诞生的商业地产以其丰富的功能、时尚的形式、规模的集群效应前景十分广阔。

  近年来,因万达、中粮等公司在商业地产中的成功赚的“盆满钵满”,大量资金以及投资商正“一哄而上”投资商业地产。

  中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌等专家直斥:“一个小县城建三四个城市综合体,这不是繁荣,而是乱象。”

  王永平说,商业地产“一哄而上”的繁荣背后有隐忧。他说,开发者以及政府部门需更加冷静,以避免过度开发带来的“泡沫”。

  王永平认为,商业地产的发展应当与城市发展、人口规模、消费能力等实际因素相协调。

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