首页/楼市焦点/正文

中江5月楼市:“没房不是两三天” 这不是悬龙门阵

2018-06-12 来源:
 
点击
 
评论

有人问我,这个月问什么总结做得这么晚,小编想说,中江真的是没得房卖咯。前两天,小编一圈盘采下来,在售楼盘基本上都没有多少房源在售!而且,这个僵局怕还不是一两天!废话不多,按照国际惯例,咱还是先看看5月份的成绩单!


中江县楼盘分布图.jpg


目前中江县城区(二环以内)在售楼盘共8个(凯北片区0个,政务片区1个,南渡片区1个,凯西片区6个,老城区0个),其中尾盘4个(不含别墅项目)。5月公园一号加推三期房源280套。

成交占比.png

2018年5月,中江县城区(二环以内)共成交商品房约415套,其中政务片区成交0套,南渡片区成交约10套,凯西片区成交约400套,凯北片区成交5套。(数据来源:中江房产网数据中心)


2018年5月,中江县城区商品房成交量环比4月成交增长约218套,增长比例约110%。目前楼市在售商品房数量约73余套(不含别墅)。


成交走势.png

 

小结:本月,中江楼市成交量在公园一号三期加推中一跃而起,不过,由于公园一号三期一批次的开盘售罄,在月末市场存量不增反降,截止目前,市场在售房源已不足百套!这样的存量对于百万人口的中江来说,简直连塞牙缝的机会都没有!

 

2018年5月中江县商品房成交均价约5700元/平米(不含别墅),较4月上涨约454元/平米,上涨幅度约8.65%。(数据来源:中江房产网数据中心)


价格.png


小结:本月,中江商品房均价依然保持上涨,涨幅比例较之前几个月有所加大,而就目前的信息来看,涨幅波动的依然是各项目房源变化。


102381395.jpg


结语:本地市场供求失衡状态已到达极限,6月不足百套的市场存量足让人感到惊愕!而从供应方面来看,这样的僵局恐怕不是一两天能解决的!据中江房产网数据中心了解,6月内仅公园一号会加推部分房源(约150套),但该批房源对市场依然是杯水车薪。况且该批次房源入会排号已久,对市场来说基本可以忽略!不过,据小编了解,七八月份,将有不少新楼盘会有动作,所以说没房虽说不是两三天,但也不会太过持久。


小编提醒:在这个过度阶段,购房者需要放平心态,认真选房,切不可脑袋一热,后悔一生。


网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部