首页/楼市焦点/正文

中江1季度楼市数据:去年劝你别买房的人,你会跟他绝交吗?

2019-04-11 来源:
 
点击
 
评论

今天早上,小编的朋友圈被这样一篇文章刷屏《围观!房地产大型“翻车”现场》,文章内容非常简单,主要是位网友求助某房产大咖的信息:


微信图片_20190411172909.jpg


而后,这位大咖将内容截图发到了微博上求助,何曾想引来了四千余条“安慰”留言。至于原文详细内容,为了尊重原作者,请大家自己按照文章名称自己搜索查看吧!


图片中的事情在近两年来说,并不是个例,别说大城市,就是中江本地也能一抓一大把!想想中江房价3600元/平米无人问津的时候,多少人认为房价就此止步,更有人天天高唱中江房价会降!但,你没想到的是,房价不仅没有降,反而在短短一年多时间里就几近翻倍,这不是“翻车”现场是什么?


如果你觉得这感受不够真切,那请跟我一起来看看中江县主城区1季度楼市数据吧!


图片1.jpg


整个1季度,中江县主城区共成交住宅约1224套,如图所示,这两年出货量最大的区域凯西片区的成交占据了一季度成交量的一半以上!紧随其后的南渡片区也拥有不错的销售业绩,不过,很有意思的是,凯西虽然占据了总成交的54%,但区域内却拥有8个楼盘,相反,南渡片区仅2两个楼盘,轮单兵作战能力,还是南渡更胜一筹。至于其中原因,小编认为,由于房价高位,南渡片区内项目的低价是成交的关键因素。


图片4.jpg


来看看成交方面的两年对比,在统计一季度成交量之前,我一直认为,今年的一季度的成交量相对于2018年一季度必然会有减少,毕竟从2019年1月以来,每个月统计的市场成交量都是程下滑趋势,但是,令人很惊讶的是,2019年一季度,中江县主城区共成交住宅约1224套,而2018年一季度,中江县主城区共成交住宅约1202套,相比之下,较2018年一季度,今年一季度的成交量还有1.83%的增长。虽然增长量少得可怜,但你不得不承认,它还是属于增长呀?


图片3.jpg


再来看看两年价格对比。当你看到上面这张图的时候,是不是文章开头截图中的网友的心情顿时就真切了!如果这样还不真切,那我们再来把数字具体化来对比一下!2018年1季度平均价格约为4895元/平米,2019年1季度的平均价格约为6025元/平米,其中价差约为1130元/平米,按照100平米三房来计算,现在购房要比18年1季度多花约113000元。恩,一台雪铁龙低配妥妥的没了!这还仅仅是对比18年,如果再对比一下购房补贴那一年,相信你要“脑壳痛”!

20170603083443947.jpg

如果有相中的户型和楼盘,只要在于市场价格偏差不是特别大的情况下就果断下手,这是小编在购房补贴那两年劝说网友最多的一句话。有些人信了,有些人却说他朋友跟他说中江就是一个县而已,房价早晚要降。一两年过去了,包括小编自己都趁着房补把房子买了,而当时被朋友劝等的网友,却依然在楼市中晃。我就想问一下:这十多万的价差,他准备给你付多少?


030.png

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部