首页/购房支招/正文

【房知识】现在中江90平米左右的大两房和小三房应该怎么选?

2019-04-12 来源:
 
点击
 
评论


满30减15不止是商场的促销,还是中江最近的天气,各位,爽不爽?反正房姐觉得这个温差太大了,一会短袖,一会又是秋衣秋裤,人都搞疯了,衣柜翻乱又翻乱,脑壳痛。


640.webp.jpg


这种多变得天气也构成了一道独特的风景线,出门就会像下面这样尴尬👇

640.webp (1).jpg


不管怎么刮风下雨,房知识还是要来给大家讲起。不知大家有没有发现,现在中江的小户型是越来越小少,而且刚需业主居多,最关键的是房价飙升的太厉害,房姐都觉得像在坐过山车样。所以呢,90多平的房子迅速进入大家的眼球。有过看房经验的朋友都知道,现在很多90多平的房子设计成了三居室。当然,对于这种设计,不同的人有不同的看法,有的人认为90多平三居室太挤了,就应该把它设计成两居室;而有的人则持有相反的看法。其实,房姐认为,选择大两房还是小三房是要根据自身的需求来看的。


640.webp (2).jpg


房姐在这列了几点,大家可以看一看:


一、考虑家庭常住人口


1、年轻的情侣或夫妻


年轻情侣或夫妻买房,不能只考虑到自己,要为整个家庭做打算。比如家中是否有老人同住、计划要几个小孩等。如果家庭里只要一个小孩,也不需要父母帮忙照看的话,那么,大两房足够。如果老人或者儿女希望住在一起,那无论是否生二胎,都得选择小三房了。


640.webp (3).jpg


2、家有小孩


家中有一个小孩且老年人不喜欢和儿女同住,购房者也可以选择大两房。不过,如果有机会在自己房子附近给老人安置一个小的一居室,供二老居住的话,这样对很多家庭来说就解决了更多的矛盾,既可以相互照应,又避免生活在一起发生小摩擦。


640.webp (4).jpg


二、看户型的时候,购房者一定一定不能只是看有几个卧室,更重要的应该要考虑到房屋的总体面积,核算一下最终的房屋成本。


如果两居室的面积较大,暂时可以满足购房者的居住需求,且后期完全可以改造成小三房,那么在户型合理的情况下完全可以选择购买小三房。


如果购房者要选择小三房,也需要注意小三房的面积。小三房的面积段相对比较分散,就拿中江的来说,90㎡-100零几㎡分布的最广,这个面积段占比最多,总价便宜的多,面积也不算太大,拥有与传统三房几乎一样齐全的功能,有三个独立的房间可以用,主人房、宝宝房、老人房都能设计出来,同样能满足三世同堂的家庭。但需要注意的是,90㎡小三房会较为拥挤,居住感受差。


三、对房间装修成本进行估算


从长期考虑的话,一部分家庭终要把两房换成三房,两房入住需要装修,换完三房入住还需要装修,而两房终究住了不过几年。整体的装修花费绝对要超过当初三房和两房的差价。当然也有的购房者想直接买小三房,但是要注意和大两居同等面积的小三房如果要做到空间充足、储纳合理的话,对装修设计有很高的要求,后期装修也是一笔不菲的数目。


提示:


通常,大两居在购置时不会出现什么问题,但在购置小三房时需要注意一个问题,就是开发商为了在有限的面积内布置下3个房间,往往会缩减客厅的面积,使得客厅的开间变窄。


综上所述,大两房和小三房的选择要根据自身的家庭情况来定夺,购房者在选择时一定要从实际出发,选择适合自己的房子。


640.gif


这些都只是房姐的个人观点,如果大家还有其他方面的一些建议可以给我们留言,或者是加“房姐”的微信zhuzai-zhongjiang都行,大家可以共同探讨问题。如果你还想了解更多中江楼市情况,关注公众号(DHZJFCW)。反正你记住,在中江买房,你找我们咨询不会错的。




微信号:zhuzai-zhongjiang

抖音号:1865988195


二维码 (2)文章底部网页.jpg

长按二维码关注获得更多购房指南




本公众平台部分图片素材来自网络

如涉侵权经审核属实将删除相关内容

涉及广告提供的资料仅供参考

其内容并不构成任何承诺、保证或要约

一切与交易有关以政府及有关部门审批或开发商

合同为准

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部