继去年年末中江县政务片区楼盘祥瑞国际无证门过后，购房五证被很多中江的购房网友重视起来。相信，也有很多购房者也通过各种方式了解了 “五证”，那么小编今天再给大家普及一次五证吧！
所谓“五证”即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、 《建设工程规划许可证》、 《建筑工程施工许可证》（建设工程开工证） 、《商品房销售（预售）许可证》。其中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关，其实也不必记住这么多。您购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。
随着时间和祥瑞国际的证件一个个补办下来，当时的无证门也随着淡化，不过，近日，有网友爆料！中江某尚未取得预售许可证的楼盘再以3000元以下价格“预售”房源！而且销售人员还声称该项目房源已经卖了不少！好吧！低价永远是购房者的G点，但是，销售人员的另一句话也是中江购房者的G点吗？据网友爆料，销售人员除了告诉他超低的“预售”价格以外，还告诉他，这个项目要修3年才能修好！这时，小编坐不住啦！该楼盘虽然小编只去过一次，并且并未将其收录到中江房产网，但是，至少沙盘我见过吧？该项目沙盘模型显示，项目由4层底商加一栋23层住宅和两栋13住宅组成，修三年？开玩笑吧？这个施工进度也是让我看得醉得连北都找不到了！
好吧！关于这件事，还有成千字都表达不完整的嘈点和原因！小编也就点到为止，如果你想了解更多消息或者你有更多消息，欢迎加入中江购房交流群QQ群（账号：191903952）当着中江置业顾问的面吐槽，也可以加入中江纯购房者QQ群--中江买房交流（账号：82141464）与准备买房的老乡们一起交流！
当然，作为一个有社会公德心的网站，一个中江人自己的网站--中江房产网还是得温馨提示一下大家，楼市有风险，购房须看证！别因价格触到G点就飘飘欲仙，不然着陆的时候会摔得体无完肤！
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