一、中江5月楼市数据一览
1.2015年5月中江县住宅成交分析
五月中江县新增住宅30套，新增住宅面积约3600平米，备案住宅约230套，完成备案面积约22000平米；
截止五月底市场存量住宅数量约2840套，住宅面积约284504平米，较4月底存量面积减少约5个百分点。
从整体成交备案情况来看，5月相比4月基本持平，仅新增房源有所减少，且减幅较小。另外，在备案方面，铜山名都、城南华府、名爵世家、华诚广场等项目表现稳定，领跑成交排行，有力地支撑了中江县本地市场正常发展。
2.2015年5月中江县成交住宅面积分析
5月，中江县住宅类成交数据中，60平米以下房源仅1套成交；户型区间60-80平米房源成交数占成交总房源的14%，相比4月6%的占比涨幅明显；户型区间80-120平米刚需房源成交数占成交总房源的69%，相比4月68%也略有上涨；120平米以上改善型房源成交套数占总成交房源套数的17%，相比4月25%的占比有明显下降。
3.2015年5月市场成交价格数据
本月，中江县成交单价约3429元/平米，相比4月3524元/平米的成交单价，仅下浮约3个百分点，说明本地市场状况相对稳定，但由于2月至4月中江县市场一直保持稳步上升趋势，本月的下浮多少可以表明，目前本地市场的价格上限基本保持在3500元/平米左右，本地多数购房者能够接受的心理价位也基本与之持平；当然，也不排除类似名爵世家、城南华府等高端项目较高均价仍能获得市场肯定的情况，毕竟产品品质也是购房者考虑的重要因素之一。
4.2015年5月非住宅类成交数据
5月，中江县非住宅新增面积为0平米，成交面积6378平米，成交均价6450元/平方米。
二、5月楼市相关政策
德阳住房公积金贷款提取政策“大松绑”
我市出台了《关于进一步加强住房公积金管理切实推进住房公积金个人住房贷款促进住房消费的实施办法》，并对《德阳市住房公积金提取管理办法》进行了修订，进一步规范住房公积金提取管理，保护广大缴存职工的切身利益。新政从多个方面放宽了个人住房公积金贷款和提取条件，市住房公积金管理中心相关负责人通过本报为广大市民解读新政。
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央行11日起降息0.25个百分点 房贷压力将变小
中国人民银行决定，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
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三、五月楼市热点
5月16日南滨国际盛大开盘
5月16日，中江县南滨国际项目正式开盘发售，开盘房源面积区间99-130平方米，开盘当天定房可享受按揭优惠2%，一次性付款优惠3%，开盘特惠3888元；另外，前期入会的客户还可享受会员专属优惠10000元。开盘房源实得均价为4100元/平方米。
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“祥瑞国际 一品天下”寻找中江“最萌宝贝”
由祥瑞国际主办的 “祥瑞国际 一品天下”寻找中江“最萌宝贝”大型有奖投票活动在5月期间举行。据工作人员介绍，本次活动，设置的奖项非常多，礼品的丰富程度也是绝对让你醉得扶墙！iphone6、ipad、液晶电视、吉他………
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