目前中江县城区（二环以内）在售楼盘共12个（凯北片区1个，政务片区2个，南渡片区1个，凯西片区7个,别墅项目1个）,其中尾盘3个(不含别墅项目），本月无新开楼盘。
2018年1月，中江县城区（二环以内）共成交商品房约283套，其中政务片区成交约22套，南渡片区成交约26套，凯西片区成交约226套，凯北片区成交约9套。（数据来源：中江房产网数据中心）
2018年1月，中江县城区商品房成交量环比2017年12月成交增长约93套，增长比例约48.9%。目前楼市在售商品房数量约940余套（不含别墅）。
小结：随着返乡潮正式来临，本月，中江城区楼市也逐渐进入销售高潮期。从数据上来看，本月较2017年1月成交总量有大幅度提升，但同比于去年1月来说增长并不是特别明显，不过这也与农历新年与国历新年时差有关。同时，据中江房产网数据中心了解，本月如水岸首府、中央公园等部分楼盘有新房源推出，这也使楼市在售存量减少有所放缓。
2018年1月中江县商品房成交均价约4800元/平米（不含别墅），较2017年12月下跌约21元/平米，上涨幅度约0.4%。（数据来源：中江房产网数据中心）
小结：本月，随着各楼盘的返乡、春节促销优惠推出，楼市成交均价相比2017年12月有一定下降，但下降幅度十分有限，小编认为这样的下降并非房价整体下滑的信号，而是在多重因素影响下的数据假象，所以还在观望的购房者不要报以大幅度降价的期望。
中央公园售房部实景
结语：本月，随着返乡潮的到来，中江楼市成交情况有所回升，而相反成交价格在优惠等多重因素的影响下小幅度的下滑，不过这样的价格下滑并不具有代表性！返乡潮以来，中江各售房部的销售情况均较往期有所提升，由此可以看出下半年中江的房价陡涨并未对返乡客户造成太大影响，同时大部分返乡客户对目前中江的房价接受程度较好。从近日小编走访各售房部情况来看，2月中江的成交量比较乐观。
注明：以上数据均来自中江房产网数据中心，仅供参考！本文内容仅带表小编个人观点。转载请注明出处。
