由于各种纷繁复杂的原因，7月总结有点晚。但别吹、别闹，每月的凉凉总是要唱的。7月的中江楼市可谓劫难颇多：暴雨袭城，传统淡季，房源库存低等，在多重因素影响下，本月中江楼市依然涨了150元/平米。
按照国际惯例，我们先来看看7月中江哪些楼盘在售！
目前中江县城区（二环以内）在售楼盘共9个（凯北片区0个，政务片区1个，南渡片区2个，凯西片区6个，老城区0个）,其中尾盘2个(不含别墅项目）。7月，名爵·翡翠湾1号楼开盘，推出房源120套；松山公馆开盘，推出房源65套。
2018年7月，中江县城区（二环以内）共成交商品房约173套，其中政务片区成交0套，南渡片区成交0套，凯西片区成交约173套，凯北片区成交0套，老城区成交0套。（数据来源：中江房产网数据中心）
小结：由于其他片区房源稀缺，本月中江县主城区（二环以内）的所有成交房源均为凯西片区。而得益于名爵·翡翠湾和松山公馆的开盘，本月中江城区商品房成交量也算不错。
2018年7月，中江县城区商品房成交量环比6月成交下降约91套，下降比例约34.5%。目前楼市在售商品房数量约106套（不含别墅）。
小结：在传统淡季和库存、暴雨的影响下，7月的成交量依然保持下滑。而另一方面，在两个楼盘开盘充量的情况下，楼市库存有一定增加，不过对于市场来说，这个增量还无法对整体市场走向造成太大影响。
2018年7月中江县商品房成交均价约5941元/平米（不含别墅），较6月上涨约150元/平米，上涨幅度约2.5%。（数据来源：中江房产网数据中心）
小结：本月，中江商品房成交均价依然保持稳定上涨状态，不过，在整体均价上依然没有迈过6000元/平米大关。但是小编还是要把事实说出来，目前中江各大楼盘，低于6000元/平米，真的很难买到房，除非你喜欢负一楼。
结语：6000元/平米，好像一个坎，在库存极低，市场还算不错的情况下，长达两个月都没有翻过，同时，成交量也连续两个月出现下滑，这不免让还没买房的人心里产生小九九（房价是不是就这样啦，接下来是不是就开始走下坡路了？），不过，小编还得告诉你，7月，在房地产行业里，本身就是一个淡季，您别高兴得太早，毕竟淡季都涨了150/平米，这并不算好消息！
当然，有坏消息就有好消息！8月，不少楼盘已开启入会蓄客，这意味着接下来的几个月里将有大量房源入市，虽然咱不知道届时的价格如何，成交如何，但是对于购房者来说，选择面将大幅度拓宽也是不错的！
