依稀记得，中江县上一次土地拍卖已经是两个月前的事情，拍卖的是一块位于中江县辑庆镇柳林村5社的住宅用地。虽然由于各种纷繁复杂的原因导致小编没有到场观摩，导致没有为大家及时报告现场情况，但是我们强大的网友依然挖到了一些小道情况，据了解，该宗块当时以300余万元/亩成交，而拍下这块土地的则是一个新注册不久的开发企业，小编几经打听也没有获得该开发企业的详细资料！
在辑庆柳林村宗地过后，近两个月中江住宅土地市场一直保持沉寂，而近日，小编在查询相关网网站时发现，12月，中江县主城区将有三宗土地进行拍卖，其中一块将于12月18日进行，宗地位于中江县南华镇前锋村，另外两块则是位于中江县东北镇七里村。话不多说，咱们还是先来看看以上三宗土地的基本情况吧：
宗地编号：江国土告字[2018]-B-04号
拍卖时间：2018年12月18日10时00分
拍卖地址：中江县凯江镇一环路东段618号行政集中办公区2号楼4楼
咱们先来看看这第一块宗地，该宗地位于中江县南华镇前锋村9、10社，宗地编号江国土告字[2018]-B-04号。宗土地面积51006.94平米（约76.5亩），容积率≤3.8，绿化率≥30%，建筑密度≤30%，建筑限高≤80米，土地用途为居住用地，起拍价240万元/亩。
从宗地公开资料来看，该宗地将建设一个纯住小区，而由于公开资料并未显示宗地更为详细的划界，所以小编也无法在地图上进行标示，不过，通过几番打听，有业内人士猜测该宗地应该位于猫儿嘴美食街附近。而从规控资料显示的纯据用地结合目前猫儿嘴附近的实际情况，这种推断也不无道理！
宗地编号：江国土告字[2018]-B-05号
拍卖时间：2018年12月21日10时00分
拍卖地址：中江县凯江镇一环路东段618号行政集中办公区2号楼4楼
第二块宗地位于中江县东北镇七里村2、3、4社，宗地编号：江国土告字[2018]-B-05号。面积45218.19平米（约67.83亩），容积率≤1.8，绿化率≥30%，建筑密度≤40%，土地用途为住宅用地（兼容商业，兼容的建筑面积占总计容建筑面积的比例≤20%），起拍价300万元/亩。
宗地编号：江国土告字[2018]-B-06号
拍卖时间：2018年12月27日10时00分
拍卖地址：中江县凯江镇一环路东段618号行政集中办公区2号楼4楼
而最后一块地同样也在城北，该宗地位于中江县东北镇七里村2、3社，宗地编号：江国土告字[2018]-B-06号，土地面积42694.17平米（约64.04亩），容积率≤1.8，绿化率≥30%，建筑密度≤40%，土地用途为住宅用地（兼容商业，兼容的建筑面积占总计容建筑面积的比例≤20%），起拍价300万元/亩。
同样，城北两块宗地也没有规划图片进行标示，不过，从规控上的资料来看，这两块宗地相关规条基本一致，小编大胆猜测两块宗地本为一块超百亩的大型宗地，但是由于目前相关政策规定单块土地面积不能超过百亩，所以才会被分为两块进行拍卖，不过，小编认为如果这两块宗地如果被一个开发企业拍得，那么一个大型高品质社区必定在中江市民眼前显现，毕竟1.8的容积率在中江目前的市场上也是拔尖的存在！而这对于中江购房者来说，绝对是一件好事！而这同时也将让城北高端居住区域的定位更加稳固。
好了，毕竟没有土地位置详情，同时，花落谁家也还未知，小编也就不瞎逼逼了，等到土拍过后，拿到更详细的资料，我们再来讨论吧！
如果您有一手情报，或者对以上三块土地有见解，欢迎来稿或留言区发表！
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