目前中江县城区（二环以内）在售楼盘共9个（凯北片区1个，政务片区1个，南渡片区2个，凯西片区5个，老城区0个）。12月，香江国际4号楼正式开盘发售，富丽滨江二期正式开盘发售。
2018年12月，中江县城区（二环以内）共成交商品房约376套，其中政务片区成交152套，南渡片区成交103套，凯西片区成交约65套，凯北片区成交56套，老城区成交0套。（数据来源：中江房产网数据中心）
小结：开盘，还是开盘！富丽滨江二期在12月即将结束之际正式开盘。如同11月鹭岛国际开盘的情况一样，长达近一年无新房推出的政务片区，强大的购房需求在富丽滨江二期开盘之际得到释放！尽管市场疲软，且相对其他楼盘来说价格不低，但强大的需求下，依然创造了一个不错的销售业绩！
2018年12月，中江县城区商品房成交量环比11月成交增长约67套，增长比例约21.7%。目前楼市在售商品房数量约996套（不含别墅）。
小结：本月，中江县商品房成交总量陡然上升，其中很大一部分原因来自香江国际和富丽滨江的新房开盘，同时还有部分项目低调释放新房源导致，而从部分无新动作的楼盘来看，销售成绩却显得不太乐观！
2018年12月中江县商品房市场均价约6120元/平米（不含别墅），较11月上涨约51元/平米，上涨幅度约0.84%。（数据来源：中江房产网数据中心）
小结：随着市场疲软状态的不断强化，中江的房价似乎也出现了松动，从12月份的市场来看，趁着返乡潮的契机不少楼盘已开始加大优惠力度，不少购房者已明显感觉到房价支撑不足，降价似乎已经是板上钉钉的事，为何会出现上浮？关于这点，小编必须说明一下：由于本地楼盘不多，单一楼盘对均价影响比较大，本月多个楼盘高位入市故导致本月市场均价出现小幅上升。
结语：12月，中江楼市还是以量价齐飞的方式为2018年画上了圆满的句号！这一年对于开发商而言是丰收的一年，但是对于购房者而言是纠结的一年。随着2019年的开始以及返乡大潮的到来，中江一年之中最大的营销节点已经开始，暖场活动，新盘入市，中江楼市逐渐热闹了起来！
据不完全统计，仅2019年1月，中江已知将有中央公园二期、中恒·国际社区二期、御景湾等多个楼盘开盘推出房源，新推房源总量近700余套房源。也就是说1月中江楼市市场存量将至少达到1600余套。这热闹的背后将是喜悦还是悲伤？我们1月总结再见。
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文中涉及户型面积均为预测建筑面积
