昨天中江哪里最热闹，那肯定是属洋洋百货和公园街那一圈了。作为中江的潮流“gai”区，加上这个浪漫的节日，更是热闹的不得了。一对对的情侣牵着手、捧着鲜花，脸上洋溢着幸福的微笑，路过的单身狗也会瞥上一眼，对单身狗的伤害达到了一万点。作为单身狗房姐昨晚老早就回家洗洗睡觉啦！
但....我是一个健忘的人！今早手欠拿起手机就开始刷朋友圈，全是昨晚过情人节那些动态。算了，我这早该被剁掉的手！哎...还是用工作来充实一下生活吧。
由于过年，1月的中江最新房地产数据情况到现在才整理出来。相信大家都能带着同情原谅一下本单身汪吧。
目前中江县城区（二环以内）在售楼盘共12个（凯北片区1个，政务片区1个，南渡片区2个，凯西片区8个），在1月份，新开盘项目有3个，分别是中央公园二期、山水前城三期、中恒国际二期，共推出房源645套，虽然这几家都比较熟了，但都是二胎三胎，新面孔，也就算是全新开盘吧，而关于部分楼盘的加推房源，我们就不在此单独提出啦！
2019年1月，中江县城区（二环以内）共成交商品房约542套，其中政务片区成交5套，南渡片区成交169套，凯北片区成交53套，凯西片区成交315套，老城区成交0套。（数据来源：中江房产网数据中心）
中江县主城区19年1月商品房区域成交占比
小结：从几区来看，中江县主城区住宅成交量最高的是凯西片区，共成交约321套，占三区住宅成交总量的58%，成交量主要集中在中央公园二期、山水前城三期、中恒国际二期这三个楼盘中，而这三个小区均在1月先后开盘，所以开盘对于市场销售情况影响还是挺大的。再加上凯西片区推出的房子一直比较多，那单论区域成绩，第一那是妥妥的！
2019年1月，中江县城区商品房成交量环比2018年12月成交增长约166套，增长比例约44.4%。目前楼市在售商品房数量约2194套（不含别墅）。
中江县主城区商品房成交走势图（单位：套）
小结：只要有开盘，当月成交必然上浮，这已是中江楼市多年来的定律，同时在下半月返乡潮的集中爆发，更是令多个楼盘抢在一月份加入大战，开盘、加推，1月楼市好不热闹！不过，集中的供应也为市场存量注满了鲜血！截止1月底中江市场存量陡增了约1200套左右。
2019年1月中江县商品房市场均价约6013元/平米（不含别墅），较2018年12月下降约107元/平米，下降幅度约1.75%。（数据来源：中江房产网数据中心）
中江县主城区商品房成交均价走势（单位：元/平米）
小结：随着各大楼盘针对返乡潮推出的优惠活动，1月份房价也如预期一样受到了影响，据中江房产网数据中心统计，本月中江县主城区商品房成交均价有小幅度的回落。这对于中江购房者来说，无疑是一件值得高兴的事！
结语 ：2019年的开年首月，中江楼市住宅成交也算是迎来开门红。不过，据说中江人习惯在春节买房。而且小编还打听到，继城南壹号推出买房送车位活动之后，春节期间，不少楼盘也悄咪咪的推出了购房送车位活动，面对更强力的购房优惠的诱惑，2月份的销售成绩是否会给我们带来更多惊喜呢？我们拭目以待！
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