前几天一个亲戚给我打电话说，准备11月底就回中江了，我一愣，这不还没到过年吗？他说马上他们那里马上要下雪了，工地要放假了，准备返乡了.....
一年一度的返乡潮，不久后将陆陆续续的开始了！
据中江房产网数据中心统计，本月中江县主城区有14个新楼盘（凯北片区2个，政务片区1个，南渡片区3个，凯西片区8个）在售；10月，富丽滨江二期，松山公馆二期均有房源加推。
10月，中江县主城区共成交商品房约331套房源，环比10月增长9.2%。本月中江主城区成交份额中，依然是凯西片区占比最大，且成交量持续增长，截止10月底楼市在售房源约1665套，在售房源存量较上月有小幅下降。
小结：相比9月，10月份中江县主城区的成交量有一定幅度的上浮，也就是说在“金九银十”这个传统楼市旺季，中江的银十含金量比9月更足，而在区域成交占比方面，在凯西楼盘数量压倒性优势下，小编认为其他片区的成绩还是很不错的！
2019年10月中江县商品房市场均价约6021元/平米（不含别墅），环比9月下降3元/平米。（数据来源：中江房产网数据中心）
小结：本月中江各楼盘在售房源的价格基本没有变化。而通过今年以来的中江在售房源月度成交均价走势来看，整体均价一直比较稳，不过，在稳定的外表下，我们也能清楚的感觉到，目前中江市面上的特价房较前两年多了。
总结：2019年仅剩下两个月不到的时间，随着天气逐冷，一年一度的返乡潮已经离我们不远了，从10月份的市场成交情况来看，今年的返乡潮对于各大楼盘来来说相比前几年可能更为重要。
而另一方面，从近期中江自然资源局挂拍公示的两块土地的起拍价格以及上半年成交土地的价格来看，未来中江的房价也没有多少降价余地，毕竟面粉涨了，做出来的馒头，能降价卖吗？就算是很多人在涨价前囤了不少面粉，但他会嫌钱烫手吗？
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