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近日，中江县发布一则国有建设用地使用权拍卖出让公告，公告显示：经批准，中江县自然资源局决定以拍卖方式出让凯江镇龙华村5、13社的国有建设用地使用权【江自然告字〔2020〕-B-01号】。
从拍卖公告内容来看，本次拍卖的土地位于中江县凯江镇龙华村5、13社，土地面积18678.45平米（折合28.02亩），土地用途为商业服务设施用地，容积率≤3.0绿地率≥20%，起拍价39万元/亩，采用“有底价”方式拍卖，拍卖活动举办时间2020年5月21日。
公告看到这里，你也许会认为这块土地仅仅是一块普通的商业服务设施用地，但是再往下看就厉害了！
在公告中，有一项特殊要求“本宗土地属于商业服务设施用地，只能用于星级旅游饭店的建设。土地竞得人须按照出让地块的规划指标及现行《旅游饭店星级的划定与评分》规定的四星级旅游饭店标准进行规划建设，项目的固定资产投资不低于400万元人民币/亩（不含土地价款），建设内容主要包括酒店客房、会议中心、宴会中心、配套用房及公共区域（含停车场）等。”
所以，这块地只能用于星级旅游饭店建设，且必须按照四星级旅游饭店的标准进行规划建！
而且宗地竞买要求还规定，土地竞得人必须无条件与中江县商务局签订《四星级旅游饭店建设项目投资协议书》，并缴纳建设履约保证金后才能签订购地合同。同时针对项目动工时间也有明确规定“该宗地须在交地之日起6个月内开工，36个月内验收营业！”所以如果这块地成功拍卖，三年内中江就会拥有一个真资格的四星级酒店咯！你期待么？
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