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嗨呀，大家好，幺哥又来冲壳子了。你们知道幺哥混迹房产行业这么些年，听过最多的三个问题是啥吗？第一：这里的房子好不好哦？，第二：这么贵，能不能再少点？第三：到底买啥子楼层好嘛？灵魂三连问一甩，售楼部的小哥哥小姐姐听到都还是有点“打脑壳”。
这几个问题就像是哲学上的三大疑问一样，看起来简单几句可以回答，但真要解释起来，就是长篇大论了。哈哈，废话不多说，今天，幺哥来和大家摆一摆这个楼层的问题，发表下自己的一些看法，希望对准备买房的各位有所帮助。那到底买高点还是中间点还是低点的楼层好呢？不急，往下看。
鉴于中江目前市面上在售楼盘大部分都是高层建筑，今天我们就主要说说这个高层的。那什么样的房子叫高层建筑呢？自2005年起国家规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑即为高层建筑。
那么选楼层我们主要考虑的因素有哪些呢？见下图：
对于在楼层选择上的考虑因素，相信大多数人基本上都和上图中的几点挂钩，根据自己的情况和个人喜好，楼层选择上就有所区别。下面幺哥拿30层左右的房子来和大家摆哈个人对于不同楼层优劣式的一些看法。
1
1-7楼
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优点：这几层楼层较低，通常来说价格也会较低一点，家中如果有老年人居住，选择这些楼层比较合适，如遇电梯故障或者其他的一些突发情况导致电梯无法正常运行的时候，走楼梯上下也很方便。然后就是夏天温度比上面楼层要低点。
缺点：私密性、安全性、光照、噪音这些因素相对上面楼层就要弱一点、夏天的话蚊虫可能也会相对多一点。
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2
8-12楼
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优点：这几层楼层不高不矮，价格适中，光照和风景也不错。
缺点：虽然有风景，但视野不是很好，看的不够远。像我这种年轻人还是喜欢视野更宽一点。还有个就是普遍认为这个楼层段是扬灰层，不过对于中江这种小县城，没有大型工业厂矿，这点应该不会很明显。
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3
13-25楼
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优点：这个楼层段是很多人眼里的最佳楼层段，采光好，日照时间也长，视野也很开阔，私密性强，噪声的影响也比较少。
缺点：出行不方便，如果停水或者停电爬楼梯简直让人崩溃，这点小编深有感触。然后这个楼层段的价格也相对高一点。还有就是这个楼层段海拔相对较高了，家里如果有老人还是要多考虑下适不适合买。
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4
25-30楼
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优点：这个楼层段楼层最高，视野开阔，景观最好，价格略低，私密性最强，无虫蚊；
缺点：楼层水压相比其他楼层可能较弱一点，家中有老人或行动不便的人群谨慎选择这个楼层段。
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5
总层数不同最优选择不同
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一般而言，高层住宅选择规则为：总层数的1/3以上、2/3以下为最优选择（如下图）：
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经过幺哥的一番分析，是不是自己对于楼层选择不那么茫然了？当然，这些仅为个人看法，做下参考可以，最终还是要根据自己的实际情况来选择，只要自己觉得舒服的楼层，就是最好的楼层。
