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谁也不曾想到在2020年结束之际，本该是大家都在围绕着返乡置业焦头烂额的时候，中江土拍市场却突起波澜，两宗位于城南的住宅用地挂出，而且还位于一个村....你说这会不会又是一场大戏？
话不多说，上干货！
规条
资料显示：宗地编号510623-2020-B-09的土地位于南华镇南坝村5社（以下简称“宗地1”），土地面积40015.56㎡(折60.02亩)，住宅用地(兼容的商业建筑占总计容建筑面积的比例≤20%)，容积率≤3.0，起拍价260万元/亩。拍卖会举行时间为2021年1月12日。
规条
而宗地编号510623-2020-B-10的土地则是位于南华镇南坝村5、6社（以下简称“宗地2”），土地面积29994.93㎡(折44.99亩)，住宅用地(兼容的商业建筑占总计容建筑面积的比例≤20%)，容积率≤3.0，起拍价220万元/亩。拍卖会举行时间为2021年1月12日。
单从公示规条来看，这两宗地和之前拍卖的210亩宗地有不少相似：同一个村，同一一天拍卖，不少人可能会认为，这两宗地会不会和刚刚发布案名的“210未来城”一样，是紧密相连的两宗地？其实不然！
宗地位置示意图（仅供参考，请以政府文件为准）
从宗地位置图来看，两宗地虽说都位于南坝村，且都与城南壹号仅一街之隔，不过，“宗地1”位靠近二环路，位于正在建设的城南壹号2区的西面并与其仅一墙之隔，而“宗地2”则是位于城南壹号北面与在建的宏泰玉家紧密相连。
这就有意思了！两宗土地都有一个共同的特点：分别与该区域的两个在建项目紧密相连！这种情况下，我们自然会想到，这两宗地是否会被城南壹号和宏泰吞下？特别是“宗地2”，如果宏泰拿下该宗地则可无缝连接成为一个稍大体量的项目，如果其不拿，则该宗地就存在一定异形，其他房企就算拿下，开发起来也会有点头疼！
宗地位置示意（仅供参考，请以政府文件为准）
但是这也存在一些不确定性，比如城南壹号2区是于6月才拿下的土地，且目前项目已如火如荼的修建中，这个阶段其开发企业是否会考虑再拿地？宏泰与“宗地2”虽说契合度极高，但也不免半路杀出个程咬金。
最后，我们来做个小互动“请在留言区大但的预测一下这两宗地是否会成交，如果成交，那么成交价分别会是？？？万元/亩？”待土拍结束当天，小编自掏腰包为5名答案最接近并转发到朋友圈的粉丝分别送上25/15/10/5/5现金红包！
